最近很多人在那邊說升息房價要崩了等看好戲崩就買,套死投資客看到這其實心安了2003表演過一次2008表演過一次
[閒聊] 房貸利率
買房要賠錢很難
難的程度大概跟靠股票賺錢一樣難
心法很簡單
1:不要買不熟悉的地點/新屋預售屋
買自己熟悉的地段15年以上中古屋
2:找生活機能成熟/大量就業機會
3:長期持有,以租養貸
沒了就這麼簡單
操作10年,資產就可以比肩周遭
50% 以上不搞房產的人
操作20年,資產就可以完敗身邊
95% 不搞房地產的人
跟玩股票看什麼三大財報報表
算什麼流動比速動比
學什麼 K線,RSI/Macd,布林通道
搞的稀里糊塗人仰馬翻
最後不如一條內線
被大股東政客財團法人當韭菜提款
至於你說賠錢那些案例
大多是
1:買了預售或者新屋
2:是買一些自己根本不熟的地段跟產品
最典型就是前幾年有投客帶團去買竹南
上面兩個雷一起踩
3:想賺大錢買非主流奇怪物件
像之前空空最愛嘴的新竹富豪至尊
或者是 amax 等等
事實上買房只要好好買
想賠錢難度真的很高!
※ 引述《littlea (喔)》之銘言:
: 其實很多人買賣房子都賠過 我也賠過 35線上房屋創辦人那個胖子
: 他也賠過 買在三峽老街 賠售100萬過 很多人平轉價 幾乎也算賠
: 可是它們不會在PTT講 太丟臉了 幸運有賺錢幾人也會分享案例
: 加上cexx ibxx s26xx mfcx 鑽豹 鬆哥等人分享與留言 感覺好像買房一定會賺
: 但如果只是一般人 不瞭解房地產週期 區域 加上資金沒有很夠 要賺錢是很難的
: 因為會上來留言的大都是賺錢的 賠錢 賠了裝潢不太會說 所以你絕對不是一個人~
: 但有一天你也可能成為賺錢那一個…不要變成極端左或右的那一個就好
: ※ 引述《nxuanr (心地善良品性端正)》之銘言:
: : 2015年買新莊丹鳳站附近的時尚女人香13樓 13.47坪480萬
: : 2019年委託永慶房屋賣450萬含仲介費,跟實價差不多
: : 賠了50萬現金超心痛的
: : 我真的很好奇房板每個都說在漲價有賺錢
: : 為什麼只有我賣房子在賠錢
: : 而且還是自己住的房子
: : 是平行時空嗎??
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