最近很多人在那邊說升息房價要崩了等看好戲崩就買，套死投資客看到這其實心安了2003表演過一次2008表演過一次
[閒聊] 房貸利率
※ 引述《NeihuSnape》之銘言
: 最近板上瀰漫著一股悲觀的氣氛
: 許多人不看好近期的房市
: 但這裡必須提醒連一間都沒有的朋友
: 不要因為這樣，給自己藉口繼續等
: 板上很多大大是專業的房地產投資人，他們買房不但要賺錢，還要看單位時間內能賺多
: 但我們自住客不能這樣看
: 你不買，一樣要繳租金，還要承擔房東不續租的風險，也很難對房子做裝修整理
: 尤其要勸新竹地區的朋友們
: 很多人工作了好幾年，和另一半加起來雙薪有15萬甚至20萬
: 拿出1/3來繳房貸，easy啦
: 現在正常的3房租金，也是要2~3萬，就多捏一點而已
: 重點，先求有再求好!
: 千萬不要心存僥倖，在那邊想晚一年多一台賓士!
: 有自己的房子，提升的生活品質絕對大於賓士
: 現在許多物件去化速度慢了，正好可以仔細選擇，甚至有一些空間可談
: 大家加油!!
邏輯本末倒置
通常先買房的，後來反而才有機會買名車
享受雙重加分，反倒先買車的
到時候通車，只有車跟繼續租屋
比例上來看，一定是有懸殊差距的
而新竹地區家庭月收入30萬的大概在PR40
月薪越高，負擔房貸的比例其實可以更高
而不是大部分說的1/3
甚至可以拉到60% 一個月18萬之類的
新竹物件太少，薪資太高、人口成長太快
先買房，後來要開什麼名車都是簡單而已
我不少朋友才買半年增值超過一倍的都有
現在連新埔半年都漲了50%
都可以直接買名車還有剩了
新竹能買就買，就算已經有自住房
仍是能買就買，可以賺很快
因為後面一定有很多外地人來求學或者跳巢ic產業
越後面來的剛需強
不買不行，所以你先買，一定可以吃到很多後面的紅利
人家的辛苦錢，你眼光好，全部吃下來
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推 q156446: 車子是負資產，一落地價格就先打折了 09/15 08:41
→ q156446: 房子才是正資產 09/15 08:41
→ q156446: 前面幾年先忍耐一點 騎摩托車 09/15 08:41
→ q156446: 後面幾年海闊天空 09/15 08:41
推 jeffsu: 先買車本來就是搞笑 比買房還要賠錢 09/15 08:46
推 benny1990615: 台北市買車真的是奢侈品，全部坐計程車都賺 09/15 08:54
→ benny1990615: 看生活 工作習慣啦 09/15 08:54
噓 s47vd48g: 月薪30萬PR40? 人人都年薪500？ 09/15 08:59
噓 FaFaFaT: 看到pr40就可以end了 09/15 09:08
→ FaFaFaT: 他說30萬雙薪啦 但還是end 09/15 09:08
推 nitero: 30 萬 pr40 那要把女生也算進去 09/15 09:42
→ nitero: 女生工程師 09/15 09:42
→ alexstag: 雙薪30，家庭年薪360-400，以新竹來說是真的PR40差不多. 09/15 09:47
→ alexstag: .. 09/15 09:47
→ alexstag: 一個在外縣市可以活的很爽的薪水，在新竹弄的好像赤貧 09/15 09:48
噓 ivan7296: 新竹收入最高的竹北收入中位數快80萬 09/15 10:10
→ ivan7296: 然後家庭年收360是PR40? 只限竹科人的話有可能吧 09/15 10:11
→ MacD89: 先買房再買車其實應該列為理財常識才對 在竹科附近的新社 09/15 10:26
→ MacD89: 區地下室 其實還蠻常看到老舊破國產車的 大概都是捏著先買 09/15 10:26
→ MacD89: 房 車就開親戚長輩不要的二手破車 09/15 10:26
→ MacD89: 限重劃區吧 XD 像關新里是全新的里 中位數就可以上249 龍 09/15 10:31
→ MacD89: 山里有舊社區就很難上去 09/15 10:31
噓 Juniorlin02: 共三小 09/15 10:37
推 Ddylan: 我就是那個先買車再買房的笨蛋,一出手就是audi QQ 09/15 10:58
→ Ddylan: 不過跟前女友上山下海開房間,回憶,無價~~可惜是前女友了 09/15 11:00
推 Arashi0731: 看到家庭月薪在30以上才PR40，後面都能當廢話了，新竹 09/15 11:04
→ Arashi0731: 可不是每間都聯詠發哥，就算是發哥，也不是人人年薪30 09/15 11:04
→ Arashi0731: 0以上 09/15 11:04
推 Ricko: 月薪三十萬應該是PR20，台積+發哥超過竹科八成的人口 09/15 11:51
推 samsun34567: 買爆就對了 不要怕 勇敢開價 09/15 12:00
推 cicatrix: 先買房子才是正解，如果房價增幅比股市低，那些股神在靠 09/15 12:09
→ cicatrix: 北什麼，多的是拿出260萬頭期款，漲幅500萬，投報率怎 09/15 12:09
→ cicatrix: 麼算都快200%，那個資產那麼穩？ 09/15 12:09
噓 godnnn: 竹北房價確實漲很多，但你也不能把數字講的那麼誇張吧… 09/15 12:16
噓 iahope: 月收30萬，PR40? 我們是同宇宙的嗎？ 09/15 12:27
噓 jemdogdog: 月30外縣市過很爽？認真？ 09/15 12:39
→ jemdogdog: 月30減掉稅金生活費房貸雜七雜八的 剩很少耶 09/15 12:41
噓 sakyro: 同溫層很厚喔 09/15 13:02