[閒聊] 房貸利率

因為快要回國了 最近就研究了一下北桃竹不動產 還真的都只剩垃圾物件…. 真心覺得591以前還滿有用的 現在根本是廣告網站 媒合效果我覺得0分 對於最近新竹搶購風潮 我推估是以下幾點 1.股市海撈 大家趁勢買一波 2.科技業接下來幾年保持目前業績 甚至更好 因為最近跟同學聊聊 是都說科技業這波 不會只有這一年 大家都很敢下手去買 這一點是滿誇張的 3.桃竹人口移入 這兩個縣市緊鄰 彼此移入對象也不衝突 高鐵的方便跟國道拓寬 交通時間壓縮 確實讓人願意往外面去發展 現在高鐵各種天價挑戰 惠宇2期 合新最後一塊 坤山旁邊那個保佳好像有一塊 如果惠宇2也是賣50+ 然後寶佳這些封盤的 大概也是會開到45+ 同地區 建商差到一坪十萬大概是差不多了 40坪也要差距400萬 客層群可以隔開 多頭市場永遠是過高 空頭永遠是過低 這乃是反應人性 如果要我假扮上帝估計一下這邊真實市場價格 東邊保底40~45 好建商大概45~50 西邊大概就是+5萬左右 風險自負 各自小心 不過回國我想要拿出來賣了 賣掉加點錢 回去買台北 — ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 73.210.190.22 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1618786778.A.D8A.html