[問題] SNY1千低消問題

※ 引述《pgimjjkk (鋼鐵韓粉永不放棄)》之銘言： : 1. 標的：2515 中工 : 2. 分類：請益 : 3. 分析/正文： : 中工目前有一個大案子「土城 AI 智慧園區」 : 根據報導此案預計2023年完工，總銷金額超過300億元，成本136億元，總面積10萬5千坪 : 看準智慧產業潛力 土城AI智慧產業園區今動土 : https://newtalk.tw/news/view/2020-08-13/450285 : 中工160億廠辦聯貸案　簽約 : https://news.housefun.com.tw/news/article/101260281916.html : 新北市都更網站的資料也可以互相印證，此案價值351.11億元，成本166.64億元 : https://twur.cpami.gov.tw/zh/urban/rebuild/view/709 : 如果根據官方資料計算： : 毛利：351.11億元-166.64億元=184.47億元 : 營業費用： : 就簡單以近5年資料，約占營收的6.5%計算，營業費用為22.82億元 : （其實中工近幾年營業費用率逐年遞減，這樣計算是有點保守的） : 營業利益：184.47億元-22.82億元=161.65億元 : 所得稅： : 先不管什麼土增稅與營所稅，直接以過去公司所得稅約占營收1%計算 : 351.11億元*1%=3.51億元 : 稅後淨利：161.65億元-3.51億元=158.14億元 : 中工目前發行股數為1,530,899,822股 : 此案估計每股盈餘為10.33元 : 目前依據2020第三季季報，中工每股淨值只有12.89元 : 只計算2023年此案完工後，每股淨值就有23.22元，幾乎是翻倍成長 : 中工1/22收盤價只有8.94元 : 如果此案2023年如預期完工，根據過往資料，股價淨值比最高可以來到0.8倍 : 股價也有18.5，跟目前比起來也是翻倍 : 本文只是請益，以上計算不知道有沒有什麼想錯地方，希望各位板友幫忙指正 : 4. 進退場機制： : 停損：後續若土城AI智慧園區開發狀況不如預期 : 停利：若2023土城AI智慧園區順利完工，股價到達每股淨值出場 手上剛好有這隻 目前住在八塊六毛 來跟你分析一下我的看法 參考看看拔 https://imgur.com/a/CPFf27B 紅線-去年高點 白線-前波低點 綠線-18年高點 藍線-近十年高點 11/30號帶量長紅突破今年高點 11/31號再帶大量突破遇到長線套牢區開始消化賣壓 然後第二次進攻突破9.38往十年高點邁進但是量能已經不足 所以卡在10.5上不去 之後股價回落又跌破前次低點8.63 中間拉了兩次紅棒上影線 小弟認為是逃命波 請看解釋 https://imgur.com/a/2xpDS91 拉完兩根紅棒法人迅速出脫持股 接下來的支撐線在8.48就直接被長黑灌破了 兩三天站不回去的話就要再往下尋求 所以禮拜一 最慢禮拜二開盤沒回去大概就要先跑了 不過小弟沒打算要跑 逢低應該會繼續加碼買一點 還有富邦-基隆手上三萬多張 這幾天也都有在小買 雖然不知道是不是障眼法還是有人在佈局長線 總之我會繼續看下去 三年不開張 開張吃三年的概念 這檔好在還有在發股利 其實也可以當成存股標的 另外台幣升值對於營建 資產類股都有正面幫助 去年其實有些營建股都沒什麼漲到 如2542 2841 加上這檔股價便宜 損失的幅度有限 只要不重壓 不all in 放著沒差 其實中工算是坐在黃金上的乞丐 明明資源夠 實力夠 家底也比別人強 另外一檔中石化坐擁不知道幾百公頃的土地 滿多都在精華地段 不知道為什麼就94搞不起來 哀~ — ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.171.196.54 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1612068396.A.80F.html