[閒聊] 房貸利率

※ 引述《whomever (想回家)》之銘言： : 今年和家人陸續看了不少房子， : 5月時有看到一間預售，讓我和先生都蠻滿意的， : 打算最近要去下訂（因為之前都關閉，也不接待客人了）昨天代銷才打來說 現在可一個 : 時段接待一組客人。 : 房子的客廳是設計一片大的落地窗，看出去就是一片透天的老房子，後陽台 可以看到一 : 個新的小公園。 : 但和先生意見不同點如下： : 我： : 傾向9樓。 : 1.覺得9樓看公園蠻漂亮的，而因爲在舊市區，附近都是老舊透天，所以也沒有什麼景， : ，加上9樓的採光跟視野也不會被遮蔽，所以不需要買高樓層。 : 2.不如把高樓層的錢（+200多萬）省下花在裝潢（因室內空間不大+家中還有兩隻屁孩） : 先生： : 傾向20幾樓， : 1.覺得安靜蚊蟲少。 : 2.view的感覺還是比9樓好。 : 3.旁邊矮房如都更的話（旁邊整片透天在很窄的巷弄內 我是覺得很難），高樓層較不會 : 被遮蔽視線。 : 請問各位， : 如果有預算問題，該把錢在高樓層還是裝潢呢？ 如果是喜歡高樓層，當然是高樓層優先 假設要住個20年，20年中間就可以在存到裝潢錢，到時候雖然麻煩點，但不是不能再裝潢 但如果是犧牲高樓層把錢拿去裝璜低樓層，之後要往高樓層搬 就要花更多的錢去裝潢高樓層跟拆低樓層裝潢，基本上不會這樣做 假設住個幾年想搬家，20樓二手簡裝 賣價 絕對遠遠高過9樓二手精裝 除非你們本身就不喜歡高樓層(像我就不喜歡每天電梯搭很久) 不然相同價格下，高樓層絕對比低樓層加裝潢好得多。 — ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.169.174 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1625541459.A.DFD.html