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[公告] 置底買賣專區 (202209)
董座個人名義出手！三地集團砸5.8億 買高雄金融商圈角地 最近南部的天氣愈來愈熱，建商買地也開始加溫，市場傳出高雄中正路、光華路口的三角 窗角地去年12月成交，日前正式過戶，買方就是三地集團的董事長鍾嘉村，總價5.8億餘 元，換算單價每坪166萬元，該公司表示未來將規劃為住宅，最快明年就會開發。 三地集團近年積極發展房地產相關業務，去年7月以總價8.67億元買下台南湖水岸汽車旅 館，將開發為40~60坪的首換大樓，而原本高雄客運北站的商場、影城都更開發案，日前 也修正為30~60坪的住宅大樓。 日前市場傳出位於高雄民族路、光華路口的三角窗土地已售出，追查發現購買者是三地集 團董事長鍾嘉村以個人名義買下，《ETtoday新聞雲》求證三地集團執行長鍾育霖，也得 到肯定的回覆，確實是該公司董事長購入。 由於該角地位於高雄的金融重鎮，周邊都是「維士比大樓」、「國泰人壽中正大樓」等商 辦，該地是否也會做為商辦使用？鍾育霖表示，目前該地初步仍設定為住宅，不過細部規 劃尚未討論，最快明年才會正式開發。 該地土地面積351.58坪，目前是SUZUKI使用中，換算單價每坪166萬元，東森房屋高雄鹽 埕店主任焦韋華表示，以該地商五強度、又鄰近捷運站來看，單價166萬元不算貴，不過 由於該地位於高雄最知名的金融商圈，不規劃為商辦有點可惜，但若是設計2房小宅產品 應該也能吸引周邊上班族購買。 https://house.ettoday.net/news/1978175 原來這塊地賣掉了 位置真的很優! 這塊地容積率極高 以後若開發為住宅 價錢應該不便宜 — ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.142.192.61 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1620660343.A.C13.html ※ 編輯: asddffG (220.142.192.61 臺灣), 05/10/2021 23:26:40
→ ceca : 商五16x其實價格還好 05/11 00:11
→ ceca : 興富發中山民生買226，貴快40% 05/11 00:14
推 MVPGGYY : 商五的容積很高耶…… 05/11 00:14
→ ceca : 美術館則是住四飆升15x,這更誇張 05/11 00:15
→ MVPGGYY : 大概要什麼特貿或特別開出的獎勵條件合起來才能超過 05/11 00:15
→ MVPGGYY : 商五了 05/11 00:15
→ ceca : 2016左右，火車站附近，商五大概在140 05/11 00:15
→ ceca : 東三民大昌那邊則是大約120 05/11 00:16
→ MVPGGYY : 不過他旁邊還有一棟連窗戶框都拆掉的，是要等人租還 05/11 00:16
→ MVPGGYY : 是要賣掉蓋大樓? 05/11 00:16
→ ceca : 不過三地這一塊沒破400坪，可惜，看他要不要整併旁 05/11 00:17
→ ceca : 邊 05/11 00:17
→ ceca : 窗戶都拆掉有很大機率被建商收購了,70%把握 05/11 00:17
推 taristocrat : 在台北這價格大概翻好幾倍 恐怖的台商資金 05/11 05:59
噓 jackdawliu : 個人買，然後公司再買他的，炒起來！ 05/11 08:57