最近很多人在那邊說升息房價要崩了等看好戲崩就買，套死投資客看到這其實心安了2003表演過一次2008表演過一次
[閒聊] 房貸利率
囤房為何會變嚴重? 主要原因還是這幾年的房價一路漲, 沒錢的買不起,有錢的卻不願意在這場地產增值的遊戲中缺席, 免得被財富重分配,基於這樣的心理下,當然也就造成房地產需求居高不下 囤房的人也就愈來愈多 除了囤房,還有囤地問題,土地成本才是影響房價最大的因素,近來土地標售一路創新高價, 你想房價可能跌嗎? 可能低賣嗎? 現在實業不好賺,但是炒房地產卻可能有可觀收益, 搞的一堆企業大量收購房子,或是以擴廠為由買地,地買了也不動,或先搞停車場, 或先租給摩鐵業者收租,最後再以變更地目為由變成建地然後高價脫手, 這種賺法搞實業不知要賺多久? 過去頂新集團就示範過,2010年用100億買三重土地, 2014年意圖通過變更地目再變現,假如通過的話,那塊地它們可以用400億賣掉, 投資100億,四年後賺四倍,敢問哪個實業有辦法四年100億變400億? 這才是更要正視的問題 — ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.86.24 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1614997931.A.4FC.html
推 Yishanhuang: 台積電可以XD 03/06 10:35
→ flyidiot: 這些政客都知道，但是就是不立法處理。 03/06 11:26
推 CharleneTsai: 還好啦 2012年比特幣一枚1000出頭鎂 現在價格是 03/06 11:27
→ CharleneTsai: 2012年的40倍 炒幣賺得更兇 另外 變更地目也是 03/06 11:27
→ CharleneTsai: 有失敗的 像遠雄的海山煤礦那塊地 大概是沒搞頭了 03/06 11:27
→ flyidiot: 當囤房無利可圖，這些富豪自然不會拿居住權當投資標的。 03/06 11:27
→ flyidiot: 政客還會為了自身利益維護富豪。 03/06 11:28