[公告] 置底買賣專區 (202209)

※ 引述《AGODFATHER ()》之銘言：
: ※ 引述《av012345610 (傘下智久)》之銘言：
: : 台北西門町 自從有了步行者天國
: : 人潮似乎回溫不少
: : 這一兩年去逛 就算少了外國觀光客
: : 還是給人一種熱鬧的感覺
: 台北也是差很多啊
: 舉幾個很明顯的例子
: 像五分埔這賣衣服的地方
: 光華商場賣3C
: 柯文哲號稱西區門戶計畫的核心區域
: 賣相機用品博愛路
: 賣書的重慶南路
: 補習班林立的城中商區
: 後站賣各種雜貨商圈
: 以上所有商圈從人聲鼎沸掉到現在不知道有沒有1/3人流
: 尤其博愛路、重慶南路、後站
: 晚上去走走可以用蕭條形容
: 博愛路上最大三層的三民書局
: 平日竟然只營業到晚上8點
: 這些商圈我看都是被消費習慣和少子化打倒的
: 台北當然有些商圈有復興 有些有冒出來
: 但更多的是衰落
: 這些不再繁華的地方我想就算再起
: 也回不到過去的榮景了

這是擴張問題.

以前全部的人都往苓雅前金區跑.

現在散開了.

消費力基本上你就看零售業營業額.

沒衰退甚至成長,就代表消費力還在上升.

那為啥以前熱門商圈不再熱鬧呢?

要嘛就是被取代,例如台北東區正在被取代.

要嘛就是散掉.

高雄就有點類似散掉.

高雄人其實消費很會跑.

不向台北都吃家門口.

也不像台中台南因為塞車跑不遠.

高雄人跑到一兩公里外買晚餐是很正常的行為.

造成高雄零售業集中度比其他縣市弱.

尤其是吃的,以及服務類的例如診所,按摩店.XD

當然有些則是產業銷售型態改變.

建國商圈的電腦街被網拍打到.

安寧長明成衣廣場也被網拍打到.

這是型態改變.

另外因為北高的發展.

北高形成很多商圈.

因此本來南高為主的商圈,自然很多人都分流到北高去.

喔…很多很多很多人.

不過整體零售業額表現狀況.

各位並不用對大環境擔心甚麼.

至於商圈.

其實富國明誠應該比巨蛋商圈"非百貨公司裡面"還要強.

不過巨蛋和富國明誠商圈.

因為輕軌+更多的百貨公司.

所以塞車越來越嚴重.

停車越來越困難.

平時也越來越不想去消費(除非騎車經過)

so..我個人還希望這兩個商圈再往外擴一點.

例如擴張到生態園區或是後譯西區(博愛和中華路)

幾再一起很機車又很麻煩.

看71期+火車站和日勝生兩個百貨公司的表現.

可不可以多把這兩個商圈的能量拉走多一點.

另外,夜市衰退的是觀光夜市.

一般夜市還好吧.

我看吉林夜市,忠孝夜市,內維夜市等.

也都還活蹦亂跳,沒有甚麼衰退阿.

這種地方夜市那麼貼近居民民生.

而居民消費習慣也沒特別改變.

並沒感覺到衰退的走勢.

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機車無敵.

另外.

皇苑鼎宇,或是美術館第一排等等.

停車場也常常有機車騎出來…XD

※ 編輯: ceca (61.227.114.62 臺灣), 09/21/2022 13:29:53