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https://bit.ly/3C9fbAOhttps://i.imgur.com/TdgA6gr.jpg林宏文發了篇文章在今周刊講到了台積6騎士好帥！！

你可能低估這政府，這政府才剛用市價3倍以上補償城中城住戶耶。這排會吵問題絕對是重建蓋不回原坪數，他們違建可能建了100%以上，二樓蓋成四樓都有可能。建商依原照重建一戶可能還花不到500萬。另外臨損卡使照，御盟就被卡過，高市府硬是卡了一年還超過。

超微專利揭露了晶片未來結合光子的發展方向https://bit.ly/3K0xHNI超微(AMD)一直在秘密從事光子技術。在2020年超微向USPTO提交的專利（US2022/0206221 A1）揭露使光子通訊系統直接連接到晶片的系統，到2022年6月30日才獲得這一專利。

6月NVIDIA宣布將停止RTX 3080 12GB顯示卡的生產原因或許是它的定位卡在RTX 3080 10GB與RTX 3080 Ti之間略顯尷尬。現在根據MEGAsizeGPU的消息NVIDIA決定恢復生產RTX 3080 12GB顯示卡其原因很可能是——GA102晶片的庫存實在太多了

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Alder Lake 12代Core帶來一次巨變，全新Intel 7製程、全新CPU架構全新大小核架構，市場表現也異常給力。接下來的Raptor Lake 13代Core就有點牙膏了，製程、架構都不變只是優化完善提升再往後的Meteor Lake 14代Core又是一次大變

剛剛在前同事的聊天群組裡頭聽到這新聞,來搜一下還真的有找到,來聊八卦,這是我前同事,我一兩年前說過一個故事,

要釐清人家說的利潤率是IRR，還是項目淨利率。建商比較特別，一個案子的項目要搞很多年，以順利購地興建銷售交屋來看，如果整個項目建商利潤率30%，雖然看起來滿高的，但是如果考慮到項目整個時間橫跨比如說五年，那其實換算單年度報酬率大概只剩6%不到台灣的制度下，最好賺的其實是地主，而不是營造或建設公司–Sent from nPTT on my iPhone

AMD即將於9月推出Ryzen 7000系列處理器，升級5nm製程Zen 4架構還支援DDR5及PCIe 5.0。然而此次它要競爭的對手有點麻煩主要是Intel採用了混合式架構之後，效能核心、效率核心的搭配方式太靈活了。AMD於多核心上的性價比可以追溯至10年前的Bulldozer時代最近幾年的Ryzen處理器中，更是憑藉小晶片設計將多核心優勢發揚光大

近兩年竹北房價瘋狂上漲 從30萬漲到60萬已經翻倍 如果是因為無限QE造成的 那房價會不會打成原形? 10年前我要賣18萬/坪的預售屋