房屋

最近在幫家人找鶯歌車站附近的房子 結果FB廣告一直跳出來站前美學這個建案 樓高約20層，200戶左右 看了資料只知道2024年才會蓋好的樣子 而且建商叫佳承，沒什麼聽過，有點疑慮

建物門牌： 高雄 市 前鎮 區 中山二路 房屋屋齡： 9　年 房屋類型： 大樓 所在樓層： 本案在 2　樓/共 15 樓 房屋坪數

最近在看新北的房子，發現一間還算符合我們的需求， 這間房子從實價登錄查到，是三個月前（109/10）交易的，當時交易價格是600萬， 現在開價698賣，家人認為，三個月就拿出來賣，可能是急著要錢，想開價600跟對方談。 但我直覺600萬等於對方是做白工，扣掉仲介費可能還虧， 大概開這價格仲介也懶得理我們，

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你想出 600 你可以出看看，本來想出價多少就是你的權益，仲介要不要鳥你， 賣方要不要賣你是另一回事；但不要預設立場，包含： a. 他 600 萬買的到 我也要 600 萬買到 – 想太多 b. 短期拿出來賣 = 談價空間大 – 想太多 撇除買了突然發生問題導致金流嘎不過來以外，

最近看到版上風氣或新聞風向總覺得房市似乎又要起漲了 但長年投資股市且去年大撈一筆的我不禁在想 房市是不是像股市一樣只要避開一般民眾買得起的區間籌碼就不會那麼亂 舉個例子尚未開放零股買賣前，像大立光這類的股票就不是一般散戶買得起 籌碼相對乾淨，公司表現好就漲，公司業績不好就跌

板上各位前輩好，房板首po還請包涵。 家住南港二十餘年，都在中研院附近，工作通勤都經由南港展覽館站出入。 近期覺得富康街一帶臨近捷運站，門前道路也很寬闊，附近生活機能也不差， 在考量是否作為自住的選擇（不過聽附近住戶說很多都改建來租人XD） 觀察時有詢問經過的住戶，似乎有部份房子已在談都更，

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連結： https://money.udn.com/money/story/5621/5173178 內文： 炒房客皮繃緊了！北市宣布用這招抓實登造假 台北市今(14)日宣布推出實價揭露進化2.0，與屏東大學合作，運用大數據資料及計量經