最近很多人在那邊說升息房價要崩了等看好戲崩就買，套死投資客看到這其實心安了2003表演過一次2008表演過一次
[閒聊] 房貸利率
大家好 最近在A7附近找房子 有看了不少建案 最後根據預算、格局及地點，挑了兩個建案 分別是竹城甲子園 及 禾悅花園 與A7捷運站相對地點:https://imgur.com/g1PczxY
目前都是看2房或2+1房的 甲子園離捷運站略近，約700公尺 坪數是26.8坪，單坪售價約28.6萬 有一大一小 兩個個房間 一廁一衛 且有陽台 https://imgur.com/iyT49sM
另一個禾悅稍遠一點，離捷運站約1KM 坪數較小，僅22.4坪。單坪售價則差不多也是28.6萬 但隔成3個房間 一衛浴 且沒有陽台 https://imgur.com/0FPbeW8
想請問大家對於這兩個建案的開價覺得合理嗎? 大概多少值得買? 或是對這兩個建案有什麼想法呢? 其實本來還有看寶佳(還是啥，名字有點忘了) 雖然緊鄰捷運站，但是實在太靠近福地了…缺點也沒有反映在價格上 買不太下去 也有考慮找合宜宅，畢竟這兩年可以開始買賣了 應該也會有不少投資客要脫手，如果不介意一定要新房，是否也是不錯的選項? 想請問大家有沒有什麼看法，或是其他推薦的建案? 非常感謝 — 作者 okbon66 (灰哥) 看板 Gossiping 標題 [爆卦] MSN的詐騙手法又翻新了 時間 Fri Mar 18 18:11:41 2011
推 startlequiet:借轉詐騙板03/18 18:24
※ startlequiet:轉錄至看板 Beauty 03/18 18:24
→ Warnerting:樓上…03/18 18:25
— ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.112.54.172 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1614832926.A.8B0.html ※ 編輯: timgjh (140.112.54.172 臺灣), 03/04/2021 12:43:08
推 x123356: 都不值得 甲子園等對保看有沒有機會開放轉單 03/04 12:43
推 Linerange: 第一張地主地圖哪裡找的 03/04 12:46
推 stevenshih: 想遠離福地可以去看鴻廣新A7 03/04 12:56
→ HOT03210: 和悅那麼小的房子隔三間…你問的價格都比剛開案時貴很 03/04 12:58
→ HOT03210: 多… 03/04 12:58
→ storma: 1一進門看穿陽台 2一進門看到水槽和火爐 好像都怪怪的… 03/04 13:00
推 joseph4229: 兩個距離都錯了，甲子園是800-850m，禾悅就算若干年後 03/04 13:33
→ joseph4229: 空橋完成也是要1.2km 03/04 13:33
→ joseph4229: 推薦的案子：市中欣轉單、禾悅早鳥轉單（以上要談到25 03/04 13:35
→ joseph4229: 左右或以下）、櫻花澍、遠一轉單（好但貴）、竹城明治 03/04 13:35
→ joseph4229: 再補一個：合謙學早鳥（尚未開案） 03/04 13:37
→ Sam27: 這邊漲幅超大，閉著眼睛買，4年後鐵定33~35，20樓以上 03/04 13:37
→ Sam27: 去年我去看的時候23~25一堆人笑，現在高樓28你也買不到 03/04 13:39
→ femlro: A73字頭、A8 35 A9 45 03/04 13:49
推 panzerbug: 山下塭仔圳持續整地中，山上物件又那麼多…… 03/04 13:53
→ Sam27: 塭仔圳等整完地配地還要等7~8年，建商開工完工3~4年 03/04 14:08
→ Sam27: 我自己賭A7，5年後會超過A8，A8市容環境無法跟"5年後A7"比 03/04 14:10
推 toyland: 完全不考慮甲子園，住商辦混複雜、低樓層靠中庭沒採光不 03/04 15:03
→ toyland: 通風、車道出入口位置等著看車禍，我是不知道為什麼叫地 03/04 15:03
→ toyland: 王 03/04 15:03
→ toyland: 而且兩個格局我都覺得滿爛的 03/04 15:04
推 Linerange: 禾悅花園的用地在產專會是工業宅嗎？ 03/04 15:12