[閒聊] 房貸利率

連結： https://www.chinatimes.com/realtimenews/20210114002906-260410 內文： 房價又漲了！房市多頭格局底定，根據住展雜誌今（14）日公布的調查，最近一年北台灣 都會區六縣市預售新屋房價，全面攀升；其中以桃園年漲幅達8.4％，最為強勢，房價「 漲聲」儼然hold不住。專家指出，「房市多頭列車只是從高速急駛、過站不停，變成煞車 慢速進站」，建議有意購屋者，伺機上車。 據住展雜誌今天公布的最新統計，北台灣2020年Q4新成屋、預售屋成交行情持續上漲，而 且是自2014年Q3、睽違六年多來，重新出現各縣市季增幅與年增幅全面轉為正成長。 住展雜誌研發長何世昌表示，雖然去年Q4房市籠罩在打炒房的陰霾中，但因有著低利支撐 與買氣穩定作應援，以及營造工、料雙漲的環境下，建商持續調漲售價的趨勢不變。雖然 房價持續上揚，但打炒房確實已經產生抑制效果；假如沒有打炒房措施，則Q4季漲幅恐怕 會更大。 住展最新調查指出，2020年Q4房價，所有縣市同步創2018年反彈以來波段新高。 其中，又以桃園、宜蘭等兩地漲勢最兇猛。桃園Q4房價來到24.4萬／坪，年漲幅約8.4%。 宜蘭房價跌深後在去年Q3觸底反彈後，Q4房價21.3萬／坪，季漲幅約3.9％；若跟去年同 期相比，則年漲幅約2.9％，是近三年多來年增幅首度翻紅。 台北市方面，房價為88.6萬/坪，季漲幅約1.1%，年漲幅約4.5%。 新北市房價持續走高至40.7萬／坪，季漲幅約1%、年漲幅約3.8%。 基隆因開賣建案多為高價案，致使房價一舉攻高至21.6萬／坪，再度刷新歷史新高價位， 季漲幅與年漲幅均約為2.4％。 新竹房價漲勢不止，年漲幅約3.1％。 心得： 連基隆都漲了，不給空方酸的機會XD 桃園年漲幅8.4%，厲害喔！ 以六都來說，跟台中、台南可以一戰。 — 如果還有來世，我想當一個獸人 — ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.209.53 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1610626405.A.0B4.html