最近很多人在那邊說升息房價要崩了等看好戲崩就買，套死投資客看到這其實心安了2003表演過一次2008表演過一次
[閒聊] 房貸利率
有些預算有限的人說，老房子水電管路要重拉，要重新裝潢
所以寧願買比較新的房子
可是我問過一些人，室內電線重拉，大概幾萬塊
水管我就沒問過，不過用明管，費用應該不貴，以後也容易維護
剩下裝潢，也就是油漆，自己買油漆來粉刷牆面也沒多少錢
預算有限的人，他們不會太在乎裝潢，所以大多花費在水電上吧
老房子的修繕費484被誇張了？
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→ a2828z33: 除非是無業遊民，不然你少算自己的工資 09/22 11:41
→ a2828z33: 然後成品的品質，專業跟業餘的，天差地遠 09/22 11:41
推 realmd: 老房是從拆除清運開始算錢喔 09/22 11:42
沒有要拆啊，只是抽換管線+油漆而已
→ a2828z33: 其他的條件你沒有定下來，沒法討論 09/22 11:42
以33坪公寓來算
→ a2828z33: ex：幾年屋、能貸幾成、有多少東西要處理 09/22 11:43
推 howhow801122: 我覺得最貴就是廁所.. 09/22 11:43
→ a2828z33: 十年內的基本上也沒什麼問題，但頭期可能兩成五 09/22 11:43
→ a2828z33: 二十年內的可能改修就多了，但難道你要自己DIY改廁所？ 09/22 11:44
水電比較難搞的給專業的做，費用也不高啊
推 Afafa: 天花板 磁磚都不做 很省 09/22 11:47
推 MichelleHsia: 水管用明管能看嗎?傻眼 09/22 11:48
預算有限的人都考慮住貨櫃屋了，他們不會在乎明管，而且能弄成工業風
→ ytlintexas: 打到磚那種治本修繕就會非常貴 09/22 11:49
推 frank111: 看要做到什麼程度，廚房浴室更新各15萬，換線3萬，油漆 09/22 11:51
※ 編輯: antibaimu (101.137.223.125 臺灣), 09/22/2022 11:51:34
→ frank111: 5萬，平鋪天花板10萬，塑膠地磚3萬，這樣就很好住了y 09/22 11:53
→ realmd: 明管沒問題啦 瓦斯都要走了 看沒幾天就適應了 09/22 11:54
※ 編輯: antibaimu (101.137.223.125 臺灣), 09/22/2022 12:03:07
推 hdw: 老房要看，水電當然還好，但很多泥作就難估了 09/22 12:21
→ a2828z33: 你應該是沒有裝潢過？其實水電佔的比例真的非常小 09/22 12:21
→ a2828z33: 我自己房子前年裝潢，水電佔比在10%以下 09/22 12:22
→ hdw: 你老公寓還有個問題就是搬運困難，說不定還要吊車 09/22 12:22
→ a2828z33: 而如果你浴室廚房天花板都不弄，其實我覺得那不叫整修 09/22 12:22
→ hdw: 更別說一堆師傅聽到健身公寓就不爽作的 09/22 12:22
→ a2828z33: 充其量就只是做個抽換線重配管的而已，還稱不上老屋修繕 09/22 12:23
→ hdw: 另外你整修完，只拉電線+水管，其他破爛能看嗎 09/22 12:23
→ hdw: 我1X年前翻修過，大概花70，請統包來弄得 09/22 12:24
→ hdw: 修得很一般；也沒裝潢；你可以參考一下 09/22 12:24
→ hdw: 另外我翻修完，自己的房間又做系統家具 (衣櫃+書櫃書桌) 8萬 09/22 12:26
推 abyssa1: 抽換是還好 不過配置差的話光抽換救不了 然後配合更新分 09/22 12:29
→ abyssa1: 離式冷氣 衛浴廚房廚房 換鋁窗 換地板 隨便就破百萬 09/22 12:29
推 Arashi0731: 廚房跟浴室做一做，大概也要十幾二十萬，再加上一些管 09/22 12:45
→ Arashi0731: 線等等，除非老房子便宜，否則不划算，真的要計算，現 09/22 12:45
→ Arashi0731: 在地震那麼多，還有結構補強的部分… 09/22 12:45
推 kagaya: 天地壁老舊失修都要錢的，還是要忍耐瓷磚陸續膨共，牆壁陸 09/22 12:46
→ kagaya: 續剝落，天花板受潮波浪掉屑？吃飯會被加料，走路高低差踢 09/22 12:46
→ kagaya: 到容易跌倒，牆壁粉塵要掃，掛鉤會掉落噢 09/22 12:46
→ kagaya: 外牆滲水，我們家用最便宜的封板油漆也是要幾萬，讓它再戰 09/22 12:47
→ kagaya: 幾年 09/22 12:47
→ kagaya: 我們家也很省，廁所明顯防水層壞了，外牆油漆剝落，不重做 09/22 12:51
→ kagaya: ，每年自己油漆，讓它坑坑巴巴。不做就是生活品質降低 09/22 12:51
噓 IBIZA: 那你乾脆水電也不用重拉 家具也不用換 油漆也不要漆啊 09/22 12:59
→ IBIZA: 就破舊一點也是可以住 09/22 12:59
推 johnnychenme: 真的笑死 那都不要做最省 09/22 13:27