最近很多人在那邊說升息房價要崩了等看好戲崩就買，套死投資客看到這其實心安了2003表演過一次2008表演過一次
[閒聊] 房貸利率
強勢美金時代來臨，各國貨幣對美金都大貶
現在房地產也進入冷淡期
如果未來房價不漲也不跌
但是台幣貶值三成
這樣資產算是縮水了嗎？
—
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.132.190 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1664161368.A.93E.html
※ 編輯: bornwinner (61.227.132.190 臺灣), 09/26/2022 11:04:47
推 gerychen: 你是用台幣生活的，請看台幣即可09/26 11:05
噓 checkman: 縮個毛 難道你是美國人09/26 11:05
→ gerychen: 不然一堆換美金的，還不是一直說賺多少又多少09/26 11:06
→ checkman: 如果移民日本 你台灣房產還增值09/26 11:06
→ gerychen: 最終就是用台幣去看09/26 11:06
→ checkman: 要玩美金沒拿500萬台幣 要賺什麼09/26 11:07
→ sdhpipt: 記者引戰準備抄文發稿?09/26 11:09
理性討論耶！不然我刪掉好了
推 jexcel: 是貶值啊 但原物料也變貴 房價不是該漲上去才合理09/26 11:09
推 Detonate: 說實在 台幣除了對美金以外 對其他貨幣已經算超強了09/26 11:09
推 realmd: 覺的算 台灣能源幾乎都進口 美金計價 最終各種形勢割韭菜09/26 11:10
推 ceca: 相對美國是縮水沒錯.09/26 11:10
→ ceca: 就像台幣增值,相對美國就是增值.09/26 11:10
→ ceca: 台灣人均怎樣幹掉日本的?阿不就靠日幣兌台幣狂貶..XD09/26 11:11
→ ceca: 不過美元兌台幣增值你要估算是多少時間的效應.09/26 11:11
※ 編輯: bornwinner (61.227.132.190 臺灣), 09/26/2022 11:12:14
→ realmd: 但如果你是賺美金的出口商 可以爽爽當鐮刀 09/26 11:11
→ ceca: 有些波動是中短期的,你除非做波段. 09/26 11:12
→ ceca: 不然你怎樣拿中長期投資來操作中短期效應? 09/26 11:12
推 MixBear: 台灣房產只漲不跌 怕屁 09/26 11:13
推 Anyotw: 台灣就不是原物料國，裝死沒用= =一定被爸爸割到 09/26 11:15
推 cutbear123: 算 09/26 11:21
推 bobovillage: 是 資產縮水中 QQ 09/26 11:21
→ forever215: 資產會根據貶值的幅度再漲上去的.. 加價賣就對了 09/26 11:23
→ Anyotw: 台幣人你知道哀鳳漲價嗎，就因為區區匯率。雞蛋漲價因為進 09/26 11:24
→ Anyotw: 口飼料、還有什麼牛肉之類。除非你自給自足不然跑不掉 09/26 11:24
→ hellogym: 漲價你不會不要吃？ 09/26 11:25
→ shanghui: 出租房大概就3%上下，fed直接給你3%以上 09/26 11:29
→ shanghui: 當然貶值，買美金才是王道 09/26 11:29
推 godwarder: 看匯率不準 看台灣通膨才知道有沒有縮水 09/26 11:38
→ godwarder: 除非你是賺新台幣送去美國花… 09/26 11:38
→ piliwu: 你去美國以外的地方台幣都是大幅升值 09/26 11:42
→ piliwu: 英鎊3x年新低韓圜13年新低日圓亞洲金融風暴以來新 09/26 11:43
→ piliwu: 低 台幣3年新低 09/26 11:43
→ piliwu: 台灣在叫貶值真的笑死人 09/26 11:43
推 kusomanfcu: 對啊然後台幣漲回去的時候勒？ 09/26 11:44
推 Tylose: 不算 09/26 11:47
推 hellogym: 英鎊現在30幾而已喔 好香 09/26 11:50
推 alotofjeff: 要用本幣，而且你的例子應該是，假如房價都不動，但其 09/26 11:50
→ alotofjeff: 它物價漲3成，這時候房產就縮水了 09/26 11:50
→ hellogym: 來買東西 09/26 11:50
推 piliwu: 歐元大概也是20年來新低 09/26 11:52
→ piliwu: 台幣連差08年那次風暴35元都還很遠 09/26 11:54
→ piliwu: 這次主要國家貨幣都已經超過08年那次對齊97年亞洲 09/26 11:55
→ piliwu: 金融風暴 09/26 11:55
→ jerrylin: 當然啊 台幣計價的都算 09/26 12:04
→ lovemost: 貶值後你物價會提升，貨幣購買力會降低，所以是 09/26 12:05
推 ish55667788: 可參考 土耳其里拉 09/26 12:10
推 Annahahaha: 當然不算阿，這裡的房東每個都增貸換鎂換好買滿了，管 09/26 12:13
推 ish55667788: 台灣基本上就是進出口國家 進口的通膨明年大家等著 09/26 12:13
→ Annahahaha: 你台幣貶值，照樣套利賺錢好嗎？ 09/26 12:13
→ ish55667788: 看 09/26 12:13
→ frice: 你不知道台灣的東西都是外幣計價台幣交易嗎 09/26 12:16
推 piliwu: 台灣進口商品的國家匯率比台灣更慘好嗎 你買的東西 09/26 12:19
→ piliwu: 有made in USA 09/26 12:19
→ piliwu: 嗎 09/26 12:19
推 heryi: 算喔，你吃喝使用的東西很多都是進口來的 09/26 12:21
→ heryi: 最終還是跟台幣vs 美金連動 09/26 12:21
→ heryi: 你看看你的房價可以換到的早餐加蛋份數 09/26 12:21
→ heryi: 是不是減少了 09/26 12:21
→ g11121s: 建商預售房屋改以美金計價！ 09/26 12:22
→ piliwu: 大宗商品都在跌價你知道嗎？ 09/26 12:23
推 fancyfancy: 那你應該全球主要貨幣相比較吧 09/26 12:25
推 Yishanhuang: 主要貨幣就是美元 09/26 12:25
推 clamperni: 沒差吧你又不是用美金買台灣房子 09/26 12:27
推 newbrain: 不是叫你增貸出來買美金定存了嗎…資產是繼續增值的 09/26 12:30
推 newgo1776: 我去年增貸出來的錢是換美金… 09/26 12:34
→ bornwinner: 樓上賺翻了要請雞排啦 09/26 12:35
推 piliwu: 換美金沒賺翻保本而已 去年買的車價現在漲幅也差不 09/26 12:36
→ piliwu: 多 09/26 12:36
→ fancyfancy: 主要貨幣不是只有美元哦…… 09/26 12:38
→ BLUESKY101: 快點房屋增貸加碼股市賺八輩子啊 09/26 13:31