最近很多人在那邊說升息房價要崩了等看好戲崩就買，套死投資客看到這其實心安了2003表演過一次2008表演過一次
[閒聊] 房貸利率
想請問鄉民們 最近看到了一個物件 建商完售 屋齡五年 一層四戶（總戶數約90） 雙電梯皆可通到地下室 地點還不錯 …唯獨點燈率相對低 大概僅30戶左右 是不是代表…整個社區有2/3都是投資客呢？ 警衛室大哥提到 管委會正常運作沒遇到什麼問題 在這樣的條件下 鄉民們仍否會會衝一發？ 即使知道整個社區有一半都被投資客把持下 —– Sent from JPTT on my iPhone — ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.8.154 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1622744585.A.558.html
推 yyyyy6116: 房子隨便買隨便賺啦 管他什麼點燈率06/04 02:26
→ labell: 這是怕之後管理費不夠 10年大修可能價格很高06/04 02:44
管理費不夠 是因為戶數太少的原因嗎？ P.S 自住戶+投資客都有按時繳管理費 ※ 編輯: avlin (27.247.8.154 臺灣), 06/04/2021 03:16:51
推 lagadidi: 管委會都能運作了，密度低沒人跟你搶公設，除了租客素 06/04 04:28
→ lagadidi: 質不一的問題，其他人不住很棒啊 06/04 04:28
→ lagadidi: 就算建商賣不掉管理費也是要繳，哪有不夠的問題，少人 06/04 04:29
→ lagadidi: 使用又一堆分母超爽的 06/04 04:29
推 futurestep: 超棒的 06/04 06:56
噓 qqqq2610: 點燈率是落後沒根據的指標 06/04 07:53
→ ppnow: 2021了還在看點燈？ 06/04 08:09
→ mrschiu: 新市鎮的話30戶就平均以上了… 06/04 08:16
→ nicejeffery: 管理費是看屋主等級,跟空不空屋沒差 06/04 08:17
推 k798976869: 屋主空著不用還是要繳錢啊 06/04 08:34
→ k798976869: 只是可能要賣的時候 很多人在賣 價格要比隔壁有競爭力 06/04 08:39
推 evaqfuy: 點燈率低的大樓投資客多，但住起來很舒適啊，公設人少、 06/04 08:40
→ evaqfuy: 垃圾少、進出單純 06/04 08:40
→ evaqfuy: 對了，還有不用等電梯 06/04 08:40
→ Lindbergh: 這超爽的好不好 06/04 09:06
推 Tosca: 看有沒有裝冷氣就好 不用看點燈啦 甚麼年代了 06/04 09:08
推 YouGot5566: 點燈率？你看我家一定覺得沒開燈 其實有開 窗簾問題 06/04 09:25