最近很多人在那邊說升息房價要崩了等看好戲崩就買，套死投資客看到這其實心安了2003表演過一次2008表演過一次
[閒聊] 房貸利率
因為家中增加了新成員， 近期開始積極看房想換屋， 用換屋方式的話手邊頭期可以支付北部電梯三房， 但因為現居住的華厦（二房）條件不錯， 且突然殺出了房地合一稅新制這項措施， 開始思考不賣房而買三房的可能性… 預算縮減的前提下變成三房只能找公寓， 看了一輪動輒40年起跳也不知以自住來說， 這項決定值不值得（至多只能再住10-15年？） 如果要說等都更那也不是我主要目的， 目前還是希望一家人能住得舒服為主 但以投資的角度，手邊有兩棟房子，輪替性高 是不是比全部梭哈一間電梯三房好… 大家會怎麼選擇呢？ — ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.77.218 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1617959035.A.56F.html
→ abyssa1: 家中有新成員還是需要電梯吧… 04/09 17:07
推 cutesuper: 你知道一買一賣可以退稅嗎 04/09 17:21
→ cutesuper: 請搜尋重購退稅 可以大概先了解一下 04/09 17:21
→ IBIZA: 現在貸款寬鬆 看有沒有辦法二房出租之後 支持三房房貸 04/09 17:21
→ cutesuper: 當然如果能撐住 同時持有兩間房也不一定不好 04/09 17:22
→ IBIZA: 如果你不想賣的話 04/09 17:22
→ IBIZA: 我覺得現在貸款寬鬆的程度有點離譜 04/09 17:22
→ cutesuper: 房稅合一對於自住客真的不會太大影響 不管你先買再賣 04/09 17:23
→ cutesuper: 還是反過來 只要在兩年內完成 都符合退稅資格 04/09 17:23
→ Joline: 重購退稅可以退，是未住滿6年 04/09 17:24
推 briareus: 不用考慮只能住10年，這是建商要你買大樓的術語，全台幾 04/09 17:27
→ briareus: 百萬人住老公寓，難道10年後全都不能住？ 04/09 17:27
推 cutesuper: 六年是自住減免 建議你再去看一次 甚至打去地方國稅局 04/09 17:27
→ cutesuper: 問也沒關係 04/09 17:27
推 shena30335: 之前在房仲網看到70年老公寓XD 04/09 17:33
→ vesia: 新生兒的話，當然電梯。你不會想抱著嬰兒扛推車爬樓梯 04/09 17:51
→ vesia: 以舒適度來說，電梯樂勝 04/09 17:52
推 tswen: 換屋可以退稅呀 04/09 18:10
推 fuzzycool: 看屋況跟住到舒服的程度決定要不要賣。 04/09 18:11
推 tswen: 新生兒建議電梯 04/09 18:12
→ Firenzea: 要舒服當然是買電梯三房 但如果預算不夠只能買3小房 04/09 18:31
→ Firenzea: 可能還是會住得不太舒服 記得考慮主建物大小和格局 04/09 18:32
推 wholesaler: 有嬰兒的話，電梯無誤。但是小孩開始跑跳之後，樓下的 04/09 18:49
→ wholesaler: 鄰居很重要。最好樓下商店、或是直接住一樓。 04/09 18:49
→ gust0985: 買古蹟型公寓自住肯定要花大錢整理的…… 04/09 18:56
推 yuuga: 換電梯華廈 04/09 20:23