最近很多人在那邊說升息房價要崩了等看好戲崩就買，套死投資客看到這其實心安了2003表演過一次2008表演過一次
[閒聊] 房貸利率
最近看到版上風氣或新聞風向總覺得房市似乎又要起漲了 但長年投資股市且去年大撈一筆的我不禁在想 房市是不是像股市一樣只要避開一般民眾買得起的區間籌碼就不會那麼亂 舉個例子尚未開放零股買賣前，像大立光這類的股票就不是一般散戶買得起 籌碼相對乾淨，公司表現好就漲，公司業績不好就跌 當然也是會受大盤影響，但不至於會被短線搶帽客大幅度短期買賣 所以只要關心總體經濟跟公司自身表現就好，反而不用考慮太多籌碼面 對比房市來說，新北市房子大概3000萬是天花板，台北市大概就抓5000萬 是一般民眾可以承受的範圍，此時只要跳脫這個區間帶 說實在只要本身地點好，房子本身沒有太大問題其實就是慢慢緩漲，跌應該也跌不到哪 這時候再來挑學區、交通、方便度等，就是未來漲多漲少的關鍵 但賠大概真的就是私人因素(屋主缺錢、房子本身有狀況等) 所以大家怎沒想說褲子就給他捏緊，買間3000~5000萬以上避開競爭紅海的房市 就會發現房子真的就穩穩住然後穩穩增值 — ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.59.192.37 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1610589295.A.894.html
推 s8752134: 你說的理論跟實際上的剛好相反 01/14 09:56
→ s8752134: 實際上跌多的都是豪宅等級的高價案子 01/14 09:56
→ s8752134: 房價漲跌不是只有看供需, 政策和炒作度也是 01/14 09:57
→ s8752134: 不要以為豪宅就不會炒, 因為當年炒豪宅可以拿錢 01/14 09:57
※ 編輯: IloveLEXUS (210.59.192.37 臺灣), 01/14/2021 09:57:43
→ s8752134: 反而沒有一般客群的, 這種稀有市場更好炒作亂搞 01/14 09:57
推 Anyotw: 建商都想過了。雙北總價永遠都一樣，便宜的時候賣三房，漲 01/14 09:57
→ Anyotw: 價你買不起。沒關係，我切成21坪2+1房來賣 01/14 09:57
→ Anyotw: 台北市蛋黃低消永遠都2000上下，台北縣大概都1200上下 01/14 09:58
推 piliwu: 高價買盤有限台中也一樣 01/14 10:00
→ piliwu: 總價高低單價也沒用又不是捏一捏就能多出1000萬 01/14 10:01