最近很多人在那邊說升息房價要崩了等看好戲崩就買，套死投資客看到這其實心安了2003表演過一次2008表演過一次
[閒聊] 房貸利率
名下一間無貸款房子，約可以借到1200萬
房貸利息與台幣定存利息差約0.51%
大環境投資風險過高，所以直接放定存每年賠0.51%
因為有意購買第二間預售房產，但又擔心買下去就跌價
所以想等蓋好或幾年後再買
這樣不知道風險評估如何
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.25.234 (臺灣)
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→ kairi5217: ？？？09/27 09:42
推 GoGoD: 其實人每天一睜開眼就在面對風險09/27 09:43
推 newbrain: 8/18以前增貸換美元定存無風險…現在的話定存半年先09/27 09:45
→ newbrain: 美元定存半年09/27 09:45
推 gugu543: 銀行會越來越保守，先借出來放定存等機會也是個方法09/27 09:46
→ prostar: 放空??09/27 09:56
明年如果房價跌，能借出來的錢就少
推 roy1030: 接出來放美金了，一個月3.88趴09/27 09:58
→ benny1990615: 支持，先95折賣掉。掉到7折減回來即可09/27 10:00
先賣後買還要賠房租2%，還有一堆稅金、仲介費….
※ 編輯: samarium (101.12.25.234 臺灣), 09/27/2022 10:08:58
推 NovaShin: 有時候真的搞不懂這邊是學術論壇還是搞笑論壇了09/27 10:19
推 ohfulow: 這時候是高點09/27 10:19
→ qqphor: 放空自己就好09/27 10:38
→ topaaron12: 對著天花板放空09/27 10:47
噓 will284vu86: ….滿代表的09/27 10:52
沒想到ptt鄉民仇富仇成這樣，不過是一間無貸款房而已耶…
※ 編輯: samarium (101.12.25.234 臺灣), 09/27/2022 10:56:58
→ sdhpipt: 記者引戰準備抄一篇新聞稿? 09/27 11:27
→ Yishanhuang: 售後回租才算放空呀！ 09/27 11:29
推 newbrain: 這時候有一間能增貸的房子真好 無風險套利 跟fed做就對 09/27 11:36
→ newbrain: 了 09/27 11:36
噓 anyenjoy: 這樣叫做放空？？？ 09/27 11:51
→ anyenjoy: 天才 09/27 11:52
推 flycarb: 放空房子(X) 放空台幣(O)。 09/27 12:03
推 Verstappen: 重新定義放空 蠻有前途的 09/27 12:05
推 lagadidi: 高賣低買才真放空 09/27 12:06