最近很多人在那邊說升息房價要崩了等看好戲崩就買，套死投資客看到這其實心安了2003表演過一次2008表演過一次
[閒聊] 房貸利率
聽說目前台灣投資房地產 如果拿來租人的話
投報率大概只有1~2% (?) (感覺不高)
想請問如果是針對投資店面
目前投資台灣店面的投報率大概是幾%?
有比出租房的報酬率高嗎?
謝謝
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推 Colac5566: 8.7 08/28 12:02
→ supa64: 房地產收租1-2%?收租何時這麼低了…………. 08/28 12:07
→ chen891276: 房租的 台北1-2%差不多吧？ 08/28 12:13
推 Tylose: 你覺得這種趴數有誰會去買 08/28 12:16
→ tswen: 容易空租 不易貸款 08/28 12:18
→ ohyakmu: 你用頭期款還是總價算報酬啊？ 08/28 12:21
推 kelsierlee: 如果以台北市的話；老公寓一樓店面2%、新商辦一樓店 08/28 12:29
→ kelsierlee: 面3%，都以現值總價算，但實際上都會稍低一些。 08/28 12:29
→ kelsierlee: 會比出租隔套的投報低，不過穩定性蠻好的，前提不倒 08/28 12:31
→ kelsierlee: 但是我的數據是來自大馬路上店面；樓上或巷內不知道 08/28 12:32
推 lucky466: 店面主要是怕不好租吧 08/28 12:56
推 lagadidi: 南部買400弄簡易裝潢，月租1.5-1.7不是問題 08/28 12:56
推 lagadidi: 頭期+小裝潢150不到，用本金算，可破10% 08/28 12:58
推 lagadidi: 不曉得店面能不能比正常二三房投報高 08/28 13:00
→ ohyakmu: 南部店面400?? 08/28 13:02