[閒聊] 房貸利率

大家好 我是一位在板橋長大生活的人，近期打算買房 主要是用來當作『自住』以及『小型工作室』使用 我跟女友的工作是廣告多媒體行銷相關 因為工作比較忙碌，所以近期也打算請一名員工 主要工作內容是 設計&拍照以及影片剪輯相關的工作。 因為是自己開工作室，所以沒有什麼上下班的問題 但是工作室考慮要請員工 所以不敢住在太偏僻的地方怕請不到人 希望房子地點靠近捷運站，或是交通方便的位置 空間需求也最少最少也要一房一廳 房間用來睡覺，客廳當工作室 裡面會住我跟我女友共兩人。加上之後要請的員工 總共三人的空間 目前存的頭期款約300萬左右。 自己評估可以負擔的房子總價約1000-1400萬左右 由於從小到大都在新北生活 對桃園當地的居住環境與職場就業環境都不太熟 但是看了一下桃園的房子 又覺得同樣的價格，桃園的空間大滿多的 作為工作室與生活也滿合適的 下面列出一些區域希望大家可以給個建議 – 1.新北板橋江子翠/新埔附近 看了一些總價靠近1000-1500的，假如要空間大一點的就是很舊 不然就是空間極小，有些做夾層增建的一房一廳套房。 好處是車程30分鐘以內可以抵達的地點非常多 例如：新莊、三重、土城、中永和、台北..等。 比較好請員工？ 2.新北土城海山站裕民路附近 價格比板橋便宜一點，相同的價格也可以買到更大一點點的空間 新成屋也非常的貴，室內空間也小 假如是20年左右的中古屋比較容易買到空間較大的房子 3.桃園藝文特區周圍 上網查了一下藝文特區的周圍 相同價位比較容易買到兩三房以上的空間 房子也比較新，加上靠近桃園市，附近熱鬧人口比較多 不知道是不是比較容易請到適合工作的員工 又可以讓自己的家庭空間與工作室比較大比較舒適。 4.桃園青埔:A18、A19 偶爾去台北或是回板橋方便 工作有時需要出差中南部也很方便 但後來發現蛋黃區預算1500萬選擇性不是很多 附近人口目前還很少，有點擔心不好找到員工 不曉得員工會不會願意從中壢或是桃園過來上班 但是地點滿清幽我滿喜歡的 假如之後發展起來的話也是一個滿好的居住地點。 – 因為沒有住過桃園不太了解桃園的就業職場狀況 也還沒請過員工，所以也想請教大家有沒有什麼建議 員工想找的是具有專業平面設計或是影片剪輯相關技能的員工 所以附近有沒有具備專業技能的人才可以讓我篩選 或是大學相關科系都是我會考量的因素 由於是近期有工作室的需求，所以要等太久才完工的預售屋也暫不考慮 謝謝 — ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.93.151 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1618073103.A.760.html