最近很多人在那邊說升息房價要崩了等看好戲崩就買，套死投資客看到這其實心安了2003表演過一次2008表演過一次
[閒聊] 房貸利率
查過使照去年8月就過了 但是一直還有公設區域還沒蓋完 （每個月去看都還有人在施工） 也是只接臨時水電 本來說1月底可以交屋 後來改2月底..3月底 現在是說可以先簽提早入住 工地主任是說台水台電一直沒來施工才會拖那麼久 可是使照都下來了還會被拖嗎其實我不太懂 月底大概還是會先入住 只是沒公設像垃圾場之類的都還沒好 要把垃圾帶去公司丟… 但是有個施工師傅說臨時水電我們都還不用付錢 是建設公司出 不知道是不是真的 一直有種只差一點但是不知道哪時候會蓋好的感覺真的很差 權狀大概4月中會下來 但是房子沒蓋完 這樣不是很奇怪嗎 囧？ 第一次買房諸多不解，煩請大大們解惑感恩 — 我老婆 吉茵珂絲 http://i.imgur.com/DMxHZqC.jpg
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推 a386036: 現在蓋4年基本6年不意外 03/06 19:16
推 philip80220: 遇到這種的有賺就趕快跑，找下一個標的比較實在 03/06 19:28
推 iamneptune: 小心 03/06 19:44
推 ceca: 缺工沒辦法.但預售屋投資客爽爽的. 03/06 19:57
→ nctugoodman: 管委會成立了嗎?? 03/06 20:10
之前驗屋是說全棟整個交屋完他們會幫忙成立
→ aesdu: 台水、台電延遲你也不能怎樣，而且這部分本來就很拖… 03/06 20:16
原來如此@@感謝，如果是常態的話就還可以接受 怕是找藉口塘塞我而已@@
推 missile: 最近看了幾個臺中市北屯區透天別墅，屬於建設公司資興建 03/06 20:17
→ missile: 的預售屋，營造工班會有向建設公司請假然後跑到別的建案 03/06 20:17
→ missile: 基地支援，房子幾乎延遲交屋。但有少數建商自己有營造廠 03/06 20:17
→ missile: ，不僅每天準時開工，還可以提早交屋。 03/06 20:17
→ aesdu: 臨時水電不能額外收費，的確是建商付費沒錯。 03/06 20:20
算是一點小確幸了QQ
推 fbiciamib123: 要跑路了 03/06 20:30
推 Lilyzoea6: 沒交屋水電本來就算建商的 03/06 20:33
推 jaricho: 會不會有交完屋但後續公設沒弄好的可能性出現 03/06 20:35
→ ceca: 公設未完工交屋很正常..XD 03/06 20:38
長知識推XD原來這樣很正常…
→ ceca: 豪宅比較不會,但中小宅比較容易. 03/06 20:38
推 jaricho: ceca大如果中小宅比較容易 所以建議是公設完工再來交屋 03/06 20:40
→ jaricho: 嗎？還是？ 03/06 20:40
→ aesdu: 先交屋拿到產權，還可以先裝潢。 公設是管委會的事，管委會 03/06 20:43
→ aesdu: 先成立再說吧。 03/06 20:43
→ jaricho: 了解 先交屋先裝潢。 03/06 20:44
推 piliwu: 公設本來就會晚點交所以沒差 03/06 20:51
推 lunafang: 去年底買新成屋到現在還沒交屋… 03/06 21:06
推 jaricho: 成屋不是最快了 還是驗屋問題沒修繕好？ 03/06 21:09
年底買的時候是預售快蓋好，只是業務當初有說1月底左右交屋
推 lovefisk: 我住的社區交屋後一年公設才完全點交 03/06 21:11
真的假的…要這麼久… 我那邊地下停車場也是沒好，只是附近有空地好停就算了吧 囧
→ aloness: 你的訊息是不是有誤？ 使照跟權狀怎麼會差到半年以上？ 03/06 22:24
→ aloness: 建商對政府的使照申請，必定是公設+主建物一起的，是建 03/06 22:26
→ aloness: 商對買家的點交才會有時間差 03/06 22:26
我是用 "臺中市建築執照存根查詢系統" 這個查的 他寫竣工日期6月發照日期8月，不是嗎@@? ※ 編輯: sawaman (36.232.136.13 臺灣), 03/06/2021 22:34:31
推 jaricho: 就提早入住 水電建商出 賺 03/06 22:38
→ aloness: 我用回文的，避免詞不達意 03/06 22:44
→ tayatiffany: 交屋兩三年公設沒點交完的大有人在 03/06 22:51
推 deltaz: 公設有瑕疵通常也無法不交屋退屋，那還不如早點進去住， 03/06 23:16
→ deltaz: 還順便用建商的水電，小確幸啦 03/06 23:16
推 jaricho: 推一個小確幸 03/06 23:28
推 DMEM: 是可以先住 不過要忍受之後大家漸漸都在裝潢的好幾個月喔 03/07 00:07
→ DMEM: 如果不怕吵或白天都不在就OK 03/07 00:07