最近很多人在那邊說升息房價要崩了等看好戲崩就買，套死投資客看到這其實心安了2003表演過一次2008表演過一次
[閒聊] 房貸利率
最近有看中一間透天的預售屋 (建商買一塊空地蓋一戶) 目前夫妻兩人的月薪加起來約12萬 (純月薪，不含獎金/分紅/年終) 自備款400萬左右，這間預售屋地坪35坪，建坪57坪(2樓半)開價1488… 我目標希望57坪砍到1300左右 但我是希望要買的話就蓋滿容積率200%補到70坪 (3樓半) 畢竟這塊算是蛋黃區少有的空地了，想盡量蓋滿他 建商說要回去研究蓋到70坪的成本跟要開價多少 請問依照我們夫妻的條件，可以負擔的房價大約是在哪邊呢? 如果建商多蓋了13坪，但開了超過可以負擔的房價可能就無緣了~ 感謝各位大大~ — 我很正吧~~╲ ◤ ◢ ─ █ ╰ > < █ ▽ ﹀◤ ▕ ▏ — ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.224.69.248 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1618048544.A.7EC.html
→ abyssa1: 權狀坪跟容積坪不一樣喔 建議你先瞭解一下 04/10 18:00
推 piliwu: 現在有容積不蓋滿的？ 04/10 18:03
→ piliwu: 建坪有有些不計容積的所以蓋滿不只70 04/10 18:04
推 tskier: 用你們可負擔的房貸計算就知道了。雖然有房貸不超過收入1 04/10 18:37
→ tskier: /3的原則，但每個人情況不一樣，這需要你們自己考量 04/10 18:37