最近很多人在那邊說升息房價要崩了等看好戲崩就買，套死投資客看到這其實心安了2003表演過一次2008表演過一次
[閒聊] 房貸利率
大家好，最近手頭有點錢想做第二間房的置產投資，不住的話打算出租。
剛好看到三重的捷運站附近的小建商預售屋，有2房跟套房，很難抉擇
想問問各位前輩的意見
1.兩房權狀17.21坪，主建物只有9.37坪，陽台1.86坪。隔了2房，但房間不大。開價將近1
千萬。附近兩房可能可以租到18000？兩房好處應該是要賣的話，比較搶手？
https://i.imgur.com/n98oDhg.jpg
2.套房權狀12坪，主建物6.6坪，陽台1.2坪。優點是一層一戶，所以電梯外的梯間可以自由
運用（代銷說的啦，不知道可否相信）。套房應該可以租到14000？
開價大概700萬，比兩房好入手。缺點是怕後面要賣比較不好賣。
https://i.imgur.com/a7sQTPb.jpg
再請大家多多指教囉☺
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→ robinnibor: 17坪1000萬。我的老天鵝 08/29 12:18
推 stevenshih: 17坪兩房 這能住人嗎 08/29 12:19
→ stevenshih: 一看就茂德垃圾格局 08/29 12:21
→ stevenshih: 茂德你敢買哦 08/29 12:21
推 prostar: 誇張 主建9兩房 08/29 12:21
推 stevenshih: 主建物9坪兩房 這神經病吧 08/29 12:23
推 wseedw: 可以租18000的不是9坪的兩房吧 08/29 12:24
推 shena30335: 純論單價的話感覺好像還好 08/29 12:26
推 stevenshih: 茂德的9坪兩房不好賣吧 08/29 12:26
推 HAHAHUNG: 置產出租選中古屋 08/29 12:29
推 javator: 你看你電視和沙發中心，還想買？ 08/29 12:29
→ javator: 次臥還幾乎沒光線 08/29 12:30
→ javator: 甘脆全部退掉自己隔間還更好 08/29 12:30
→ javator: 反正都是要出租 08/29 12:31
推 gerychen: 主建物連10坪都不到的兩房有這麼高的租金嗎 08/29 12:34
噓 idmaker: 都很爛 不要考慮好嗎 08/29 12:36
→ idmaker: 茂德一律跳過 08/29 12:37
推 leeben701: 兩房直接開門見灶又不能擋，沙發跟電視位置也很奇怪 08/29 12:44
推 johnnychenme: 主建9隔兩房是鬼吧 我套房也9沒隔欸 08/29 12:47
推 KrisNYC: 二選一我選1 08/29 12:49
→ jorden0804: 這兩個都超爛 08/29 12:50
→ weeeiz: 1普普 2糟糕 08/29 12:51
推 yao60301: 好慘 08/29 12:58
推 ganninglaomu: 超過一萬八啦 除非離捷運站很遠 08/29 13:01
推 Mazda6: 這是套房吧…. 08/29 13:02
推 boxoxox: 真的離捷運很近 那18000很穩啦, 選1吧 2真的太緊繃了 08/29 13:03
推 chrischang: 不夠1的單價似乎還可以 08/29 13:07
→ chrischang: 過 08/29 13:07