男38y174/82有正當職業，今日輪休預計09/28 1300前往大安海水浴場曬太陽拍照
[徵女] 女生一名，1300出發大安海水浴場
是否同意記者抄文：NO
雖然知道這是我跟老公之間應該要決定的
還是想上來問問版友看法！
我們目前在美國西岸城市
小孩剛剛出生滿三個月
夫妻雙方都在工作
收入部分 一個月扣掉各種開銷和稅可以淨存1萬美金
目前還在租房
房租一個月加車位大概2800
租約7月到期
到期後要漲大概300 變成3100
我們已經陸陸續續看了半年的房子
有出價過幾次但都沒有買到
最近看中一間我們都滿喜歡的房子
開價大概是120萬美金
但先生的意思是今年美國房貸利率會提升
房子還會跌不急著買
等賣家撐不下去降價再出手
我明白他的想法
理性上的確這樣是比較好
但一來我們的公寓租約要到期了
就算要搬到其他公寓也要花搬家費用和時間成本
改駕照地址什麼的也很麻煩
二來現在有寶寶了
等他長大一點就會需要空間活動
現在的小公寓真的不太夠
所以我想趕快買好解決掉這件事
而且再等不知道要等到什麼時候才會是最低點
說不定就被人買走了
到時候要再找到符合我們所有需求的房子又要一段時間
也不一定出價就買得到
120萬美金的話試算下來
每個月房貸加房產稅加房屋保險大概要付6000美金
扣掉現在的房租
大概是每個月再多支出3200
還能有7000元的淨收入
基本上不會對生活產生太大的壓力
就算之後寶寶長大要找日托有多的花費也還夠
簡而言之
先生認為現在買房就是虧
我則是覺得自住房長遠來說都是會漲的
有需求就要買
能請有買房經驗的版友提供一下意見
是我太心急了嗎
附註：
想到有人可能會覺得誰出的錢多誰決定
我們家是兩個人的收入都混在一起的大水庫制
收入的話先生略多於我
但我們還是很尊重彼此的意見也沒因為這件事吵過架
只是因為沒有買房經驗想聽聽大家的看法
再補個婚姻點
這次買房我公公非常反對
他就是對錢很斤斤計較的那種人
即便是都花我們自己的錢
他還是一直有意見
搞到我們都很頭痛
如果能有好的觀點說服他就好了
—
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 73.53.61.114 (美國)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1654646098.A.90E.html
※ 編輯: Supershero (73.53.61.114 美國), 06/08/2022 08:01:00
推 doa2 : 看他對生活品質的要求值不值得現在買啊，虧也虧不06/08 07:59
→ doa2 : 到10%吧06/08 07:59
→ RealWill : 長期自住的話 小幅的漲跌根本沒差吧 主要是看多出的06/08 08:06
推 jfw616 : 資料太少…存款多少都沒講06/08 08:07
→ RealWill : 支出能不能負擔 會不會造成生活壓力 有沒有影響生活06/08 08:07
→ jfw616 : 更何況漲那一點點利息最好房價就會跌06/08 08:07
依照最近的房市資訊的確有些區域已經開始降價
→ jfw616 : 你以為是2008金融海嘯嗎06/08 08:07
先生的意思是美國股市和房市掛鉤
房市相較股市大概有六個月的滯後期
前一陣子股市大跌
大概六個月後房市也會跌
再加上利率的問題
→ RealWill : 品質06/08 08:08
推 greenfetish : 用預期跌幅跟仲介殺價啊06/08 08:08
目前有在做這件事
但賣家還想繼續撐不願意降價
→ jfw616 : 另外買房的費用不是你這樣算的06/08 08:08
→ jfw616 : 費用一定也會增加06/08 08:09
→ jfw616 : 買房你最後大概要抓每個月只有5k的存款06/08 08:10
→ jfw616 : 另外也要考慮到買房之後,還有多少存款06/08 08:10
存款含股票大概還有三十萬美金
首付和房貸打算從台灣貸款先把美國房貸付清
再還台灣的貸款
就不會有利率的問題
所以幾乎是不會動到存款
推 tingtingyy : 自住永遠不會虧06/08 08:10
※ 編輯: Supershero (73.53.61.114 美國), 06/08/2022 08:18:01
→ jfw616 : 120萬你怎麼算每個月6千？ 06/08 08:12
用房地產app算的
利率是用美國目前30年的平均利率算
但我們如果照上面說的用台灣的利率
大概能再便宜一點
→ jfw616 : 借100萬嗎？06/08 08:12
推 jfw616 : 120萬的房子..06/08 08:14
→ jfw616 : 借100萬..自己頭期20萬 06/08 08:14
→ jfw616 : 準備金5－10萬還勉強可接受 06/08 08:15
→ jfw616 : 房子有的沒有的..費用一個月抓8千06/08 08:16
請問什麼是有的沒有的費用
→ jfw616 : 因為不知道你借幾年也算不到06/08 08:16
推 berrychiu : 要是沒跌只是緩漲，不就白等06/08 08:16
我也怕是這樣
因為現在升息的風聲大家都不敢出手
等市場趨於穩定不知道還會有怎樣的變化
推 mtyc : 找到房子還要整理，你們時間挺緊急的 06/08 08:21
所以我真的是有點心急
推 jfw616 : 有些區域已經跌了…但是你想買的就是沒跌06/08 08:21
我們想買的房子那個區域也有在跌
但我們想出價那間沒有降價
※ 編輯: Supershero (73.53.61.114 美國), 06/08/2022 08:23:31
→ jfw616 : 會跌的你自己都不想買了 06/08 08:22
→ jfw616 : 想買的怎麼會跌 06/08 08:22
→ jfw616 : 另外租約到期能month to month嗎？不然剩下一個月就 06/08 08:23
→ jfw616 : 別想了06/08 08:23
可以
但租金會多漲100也就是400
而且沒有合約很難保證會不會隨時漲
所以目前也在考慮到底要不要再簽一年…
→ jfw616 : 繼續租一年06/08 08:23
→ jfw616 : 小孩剛出生3個月..別想太多06/08 08:23
→ jfw616 : 不急06/08 08:23
→ jfw616 : 小孩到能活動是1年後的事情06/08 08:24
→ jfw616 : 你想買的不跌..附近跌06/08 08:24
→ jfw616 : 那就再給自己一年慢慢看06/08 08:24
→ jfw616 : 我自己買房等了5年才買到06/08 08:25
推 zzzxxxqqq : 買這個房是要住很久的 太急沒好事06/08 08:26
推 jfw616 : 你的情況這樣講下來…真的不急06/08 08:26
→ jfw616 : 是你自己覺得急06/08 08:27
→ zzzxxxqqq : 漲跌只有神仙才知道惹 別幻想了06/08 08:27
→ jfw616 : 你這是焦慮…06/08 08:27
了解～ 謝謝意見
※ 編輯: Supershero (73.53.61.114 美國), 06/08/2022 08:29:49
→ jfw616 : 多那300租金對比買房..真的微不足道 06/08 08:28
推 JoyceTong : 我覺得這裡大部分的人都無法達到月存1萬美06/08 08:35
推 dixhuit : 現在房價和利率都算在高點，買房後，裝潢修繕也都06/08 08:36
→ JoyceTong : 你們協調好就好……06/08 08:36
→ dixhuit : 還需要用錢，如果你們看的又是老屋，要修的地方可06/08 08:36
我們現在看到的這間是新成屋
老屋的話也會把修繕費用一併考慮進去
不過的確房子有許多意想不到的需要修理的地方
真的要好好考慮一下
→ dixhuit : 能不少，小孩剛出生，可能用錢的地方最多，我自己是06/08 08:36
→ dixhuit : 撐到二寶八個月才買房，你可以評估一下你們的現金流06/08 08:36
→ dixhuit : 會不會緊繃，再來決定要不要馬上出手，不能錢都丟進 06/08 08:36
→ dixhuit : 房市，小孩養得很拮据，想報名什麼活動都要苦思良久 06/08 08:36
→ dixhuit : 啊06/08 08:36
→ dixhuit : 要住長久的房子最是急不得 06/08 08:37
→ JoyceTong : 1萬美存個一年頭期就有了…duck不必糾結 06/08 08:37
→ JoyceTong : 隨時想買都能買 06/08 08:38
→ JoyceTong : 看要不要而已06/08 08:38
推 fake0617 : 現在跟你一樣的狀態，我是真的不想等了06/08 08:38
真的
→ JoyceTong : 慢慢看吧，找喜歡、適合的房子最重要 06/08 08:38
→ webster1112 : 一定要買才對 房子帶來的心安/穩定 不是房價可衡量 06/08 08:40
推 hifrankya : 我最近也在美國買房，我當初敢直接買是因為那個社 06/08 08:42
→ hifrankya : 區有朋友買在那，整個狀況我們都很清楚，那個社區06/08 08:42
推 dixhuit : 房子有的沒的費用很恐怖喔，小孩亂丟東西弄壞馬桶要06/08 08:42
→ hifrankya : 突然有房子釋出，我就馬上約房仲去看，確定好要裝06/08 08:42
→ dixhuit : 修要錢，冷暖器壞掉換新要錢，屋頂漏水、地下室漏06/08 08:42
→ hifrankya : 修的範圍後，才決定買下來，所以妳買到後可能還要06/08 08:42
→ dixhuit : 水、壁爐內部出問題……得準備一筆錢隨時應付這06/08 08:42
→ hifrankya : 裝修…….而且看妳的說法也沒真正鎖定好房子，我06/08 08:42
→ hifrankya : 覺得妳還是先等一年，並在這一年好好找房子比較實06/08 08:42
→ hifrankya : 際！買房忌諱心急！06/08 08:43
感謝意見～
有比較冷靜下來了
推 baconbacon : 我只知道你表現的很想買，賣家當然不會降。06/08 08:45
其實我們也只有請買家agent打電話到賣家那邊問過一次出價狀況而已
應該不算表現得很想買？
※ 編輯: Supershero (73.53.61.114 美國), 06/08/2022 08:51:33
推 dixhuit : 分享一下當年在公寓帶小孩，因為公寓實在小，所以06/08 08:51
→ dixhuit : 我常向外發展，去公園、海邊，找課程給小孩上或跑 06/08 08:52
→ dixhuit : 圖書館story time，其實這樣也不錯，小孩多了很多出 06/08 08:52
→ dixhuit : 門體驗的時間 06/08 08:52
神經質的媽媽表示現在讓小孩在外面還是會有點擔心染疫…
主要是現在連能讓寶寶爬的地方可能都沒有QQ
推 dodoru : 我倒是覺得如果現金流ok,現在有覺得Ok的房子就可以 06/08 08:53
→ dodoru : 下手。買房子是不適合急，但要遇到理想的可遇不可求 06/08 08:53
→ dodoru : ，不是這麼常出現，錯過一個有時等幾年也沒有理想 06/08 08:53
→ dodoru : 的，或理想的出現時價位有點不能接受。 06/08 08:53
同感！好房子可遇不可求
推 sony0955 : 最近剛買房子 真的 要把修繕費算進去 （這就是零零06/08 08:54
→ sony0955 : 散散的費用06/08 08:54
→ dodoru : 觀察指出 06/08 08:54
→ sony0955 : 而且剛有小孩 零散花費也會比較多 不過買房06/08 08:55
→ simonfz : 吃緊弄破碗，越急越要慢慢來！06/08 08:55
推 lrivaldo : 我個人是偏只要自己付得起就買的那一派，但以你的06/08 08:56
→ lrivaldo : 狀況我覺得多等一年無妨，一年後你的小孩一歲多才是06/08 08:56
→ lrivaldo : 真正需要空間的時候，美國的房子無論新舊房都會有06/08 08:56
→ lrivaldo : 需要修繕的狀況，買了房子才是真正花錢的開始，真06/08 08:56
→ lrivaldo : 的要買到自己喜歡的而不是為了買而買 06/08 08:56
→ sony0955 : 有時候機會過了 就真的過了06/08 08:56
推 lrivaldo : 題外話，美國新房更要小心偷工減料，這幾年建商偷06/08 08:58
→ lrivaldo : 很兇06/08 08:58
推 hifrankya : 我當初11月買房，然後12月要回台灣，11月底又遇到感06/08 08:58
→ hifrankya : 恩節……我們當時超趕的找裝修工人，在兩天內裝06/08 08:58
→ hifrankya : 修完，在我回台灣前裝修好，等回美國後直接搬家， 06/08 08:58
→ hifrankya : 但那是因為我的屋況還好，也不大，但我都覺得很冒險 06/08 08:58
→ hifrankya : 了，所以真的不要急，何況妳買房前還要檢查過，這 06/08 08:59
→ hifrankya : 都要拖一點時間，妳要趕在七月底前買好房子會很難.. 06/08 08:59
→ hifrankya : …如果買到爛房子，老公肯定會更生氣吧？！所以真06/08 08:59
不會啦，如果真的要買了也要他點頭同意
同意了就不能再生氣了 哈哈
→ hifrankya : 的先延期，好好找到好的房子，頂多之後sublease而已 06/08 08:59
推 bread10x : 升息不等於房貸利率會漲，現在市場錢那麼多，你看台06/08 09:01
→ bread10x : 灣房市貸款真的升利率了嗎06/08 09:01
買房小白參考了很多YouTube專家的意見
大部分的觀點是這樣認為的
推 k798976869 : 自住就不虧 投資就要研究久一點 06/08 09:08
→ a123zyx : 你的一來和二來相比 二來沒那麼急啊 06/08 09:09
→ mm7788 : 你有先瞭解一下日托的費用，我朋友有嚇到，不知道 06/08 09:11
→ mm7788 : 你區域行情如何 06/08 09:11
根據我諮詢了附近的幾間日托
一歲半的寶寶日托大概一個月2000
→ ohyakmu : 如果房子真的好就買，自住不用這麼計較漲跌06/08 09:13
→ ohyakmu : 漲或跌你都會住上5-10年甚至更長，那時房價難說06/08 09:14
推 bobovillage : 建議原po去homesale版發問。06/08 09:16
噓 eva19452002 : 婚姻薄弱06/08 09:19
→ kutkin : 你這根本就home-sale問題06/08 09:19
抱歉
我補個婚姻點好了
推 asd31415926 : 有剛需就買啊 而且看久就知道要遇到喜歡的房子沒那06/08 09:26
→ asd31415926 : 麼容易06/08 09:26
噓 kamayer : 紅明顯 我親戚在美國最近也是剛買房子 不過他們著重06/08 09:29
→ kamayer : 的點是小朋友的學校喔 確認小朋友小學要讀的哪間06/08 09:31
→ kamayer : 好的私立學校 然後在要升小學前買房搬過去06/08 09:32
我們也有考慮到學區
不過地點好屋況又要好的房子就是貴
※ 編輯: Supershero (73.53.61.114 美國), 06/08/2022 09:40:45
推 kamayer : 他們也是看房子看了三四年 中間也是有看到一間超棒 06/08 09:35
推 answer1213 : 應該只是沒挑到喜歡的?06/08 09:35
→ kamayer : 的房子 一度有出價 但沒買到 現在買的這間則是更棒06/08 09:36
→ LuciusMalfoy: home-sale版06/08 09:42
→ segio : 公公反對很怪.一般台灣老人都有買房保值的概念吧06/08 09:44
公公也是看了一堆YouTube影片之後覺得之後會大跌
不過他2018年的時候也這麼說
然後就狂漲到今年初==
推 susanna026 : 覺得 要聽老公的 沒那麼急的06/08 09:46
推 tskier : 我是有居住需求，且買得起就會買的人。因為自住房06/08 09:57
→ tskier : 不適合全然用投資的角度去評估。但是也有一些人只06/08 09:57
→ tskier : 從100%的投資角度看待買自住房這件事。你只能找到06/08 09:57
→ tskier : 可以說服先生的方法溝通，例如你們看上的房子有抗06/08 09:57
→ tskier : 跌性之類的，若用帶著幼兒搬家麻煩的原因去遊說，06/08 09:57
→ tskier : 可能很難改變他就是要等房價降了才願意買這件事。06/08 09:57
非常同意
推 LauraRoslin : 台灣房市的狀況跟美國真的不一樣06/08 10:03
→ LauraRoslin : 如果是台灣我會建議買06/08 10:03
→ LauraRoslin : 但如果是附近同區域已經在跌價，房子本身的抗跌性是 06/08 10:05
→ LauraRoslin : 不是也不好？ 06/08 10:05
根據我們的了解房子本身沒有硬傷的話主要還是看地點
但我們的預算現在比較尷尬
交通學區房不容易跌但現在還是貴
偏遠一點的房子比較便宜但容易跌
→ yiliang1107 : 矽谷的話大概是3月是高點…好好跟老公討論06/08 10:10
→ yiliang1107 : 條列式將搬到公寓跟現在買房金額差異列出06/08 10:12
→ eva19452002 : 會不會是美帝房子不保值，所以公公反對？06/08 10:17
還是要看區域的
→ yiliang1107 : 但目前看起來，但租金2800到3000…06/08 10:18
→ yiliang1107 : 搬家成本零零總總都納入，平均一個月算400006/08 10:19
→ bleufish : 都已經看到區域在跌價了…沒理由不緩緩。整體房價06/08 10:20
→ yiliang1107 : 租一年的話是4.8萬美金…，但房價跌個5%到10%06/08 10:20
→ yiliang1107 : 就是6萬美金到12萬美金的價差06/08 10:21
但即使房價跌了也沒有馬上要變現？
→ bleufish : 整體房價跌，不只你們現在看到的這間可預06/08 10:21
→ AriaPokoteng: 說真的 買房不要急 越急越容易事後後悔06/08 10:21
→ bleufish : 期降價，你們預算帶的房子選擇也會變多，06/08 10:22
→ bleufish : 真的不急。也許目前每月還有一萬元餘裕讓06/08 10:22
→ bleufish : 妳覺得買房完全可負擔，但事實是你們現有06/08 10:23
→ bleufish : 存款付完頭期就剩不了多少了…萬一將來生06/08 10:23
→ bleufish : 活上有變動要把房子出售，到時假設房價跌06/08 10:24
→ yiliang1107 : Ptt板眾還是以台灣為主，建議還是理性好好跟老公討06/08 10:24
→ yiliang1107 : 論06/08 10:24
→ bleufish : 個10%就好，加上買房時付出的修繕仲介等06/08 10:24
→ bleufish : 初期費用，以你們現有存款來看是可承擔的損失嗎？06/08 10:24
的確是有風險
→ yiliang1107 : 如果是矽谷的話…現在開始人事凍結06/08 10:25
→ yiliang1107 : 還是要做整體長遠考量，不要焦躁冷靜思考 06/08 10:25
推 fifi0828 : 你先算一 下你可以接受房價跌多少 利率最高多少 06/08 10:26
推 kennywong : 你們目前的狀況是：先買先享受，後買享折扣。06/08 10:26
→ kennywong : 先請先生訂出一個期限或價格，如果房價不如預期下 06/08 10:26
推 icarus17 : 同意你先生06/08 10:26
→ kennywong : 跌或時間拖太久，要有停損點。06/08 10:26
推 caramelputin: 美國跟台灣不能比，台灣就算升息也撼動不了房價，但06/08 10:26
→ caramelputin: 是美國會。美國升的又比台灣多太多….房子可以多看06/08 10:26
→ caramelputin: 多挑 06/08 10:26
→ fifi0828 : 還是你要等6/10 CPI公布~~06/08 10:26
→ orz811017 : 慢慢看啊 美國還是建議要買 不過可以等等06/08 10:36
推 momicats : 到7月租約到期，要買好房子不會太急迫嗎？還是先租06/08 10:45
→ momicats : 再慢慢找吧06/08 10:45
這邊是合約簽成的一個月內交屋
然後再一個月整理搬家
正好可以七月底搬走
如果不行的話可能就要月租了
※ 編輯: Supershero (73.53.61.114 美國), 06/08/2022 10:54:16
推 hahano : 台灣是一直報美國會升破3%,這個你是當地人才能去確06/08 10:49
→ hahano : 認對當地的房地產影響，我印象最深是即使金融海嘯，06/08 10:49
→ hahano : 對維吉尼亞華盛頓DC附近的學區房價也沒有太大的影響06/08 10:49
→ hahano : ，這個當地人才知道 06/08 10:49
學區房的確不容易跌
→ hannvei : 敢不敢賭喜歡的房子沒人買？！ 06/08 10:52
推 tku9527 : 有需求能負擔就買 06/08 10:53
推 jusushan : 如果喜歡的房子不容易找，就別放手。過了這站就沒06/08 10:55
→ jusushan : 那村了 06/08 10:55
推 frice : 你的這狀況 我會先租房子 太急著決定沒好事06/08 10:59
→ frice : 如果心無懸念你根本不會想來問 06/08 11:00
→ frice : 或者會問要怎麼說服其他人 06/08 11:00
的確不是心無懸念
就怕感情用事會壞事
→ b9513227 : qe過頭才剛升息就要買房 87趴送頭 06/08 11:11
QQ
※ 編輯: Supershero (73.53.61.114 美國), 06/08/2022 11:15:44
推 posttit : 剩一個月太趕，朋友美國光是成交屋就看了三次，有帶 06/08 11:14
→ posttit : 裝修師傅評估裝修費用和時間 06/08 11:14
→ kruz : 看你在哪邊西岸某些區我覺得可以再等等過暑假以後.. 06/08 11:16
→ FeiFeiA : 每個月不只房貸保險跟房屋稅，修繕維護也是一筆 06/08 11:16
→ FeiFeiA : 房子整理好再搬進去會比較好，尤其你又有小小孩 06/08 11:17
推 swatchfan : 公公的意見有重要嗎？不用跟他說太多吧！又沒出錢又 06/08 11:18
→ swatchfan : 沒一起住的～ 06/08 11:18
推 kamayer : 我親戚買房子的時候光是律師跟銀行審核貸款就超過一 06/08 11:18
→ kamayer : 個月了 06/08 11:18
推 faniehsu : 建議至少再租半年以上 因為就算真的馬上買到可能還 06/08 11:19
→ faniehsu : 要小小裝修 現在工人不好找 有點餘裕時間比較好 06/08 11:19
→ faniehsu : 有小朋友應該更不會想要邊裝修邊住在裡面… 06/08 11:21
推 curryhats : 建議不急的話 這間房子多看幾次多調查清楚 06/08 11:28
推 curryhats : 真的不要急 雖然知道妳不想短期搬兩次家 06/08 11:31
→ curryhats : 妳七月底要搬走那個想法是非常順利完美才會這樣 06/08 11:32
推 MiLu307 : 房子已經看半年,表示對區域行情心裡有底了 06/08 11:35
→ MiLu307 : 這時候如果對房子有95分以上的喜歡,我就不會等了 06/08 11:36
→ MiLu307 : 以你們的收入,時間應該比金錢更寶貴 06/08 11:36
→ MiLu307 : 不要妄想自己的房子永遠都在漲永遠都不會折舊 06/08 11:37
→ MiLu307 : 你以為是房版嗎A_A? 06/08 11:37
噓 Realite : 你老公判斷蠻正確的啊 06/08 11:39
→ Realite : 來台灣問只會一堆房仲推你捏爆買下去 06/08 11:39
→ Realite : 萬一房價爆了你扛得住？ 06/08 11:39
推 MiLu307 : 但你的時間只剩1個月,這真的要看妳有多喜歡這間房了 06/08 11:40
推 nanaling : 長久待西岸強烈建議買，但不可能一個月內買下的， 06/08 11:41
→ nanaling : 何況你們還要貸款。 先續租， 然後積極看房，大部 06/08 11:41
→ nanaling : 分人都是看了幾十家才下手 06/08 11:41
推 alin : 房價已經在跌了，你是不是要考慮是否住長期，長期 06/08 11:41
→ alin : 應該都會漲，還有將來如果短期跌太多，你老公會不會 06/08 11:41
→ alin : 肚爛到影響家庭關係。 06/08 11:41
→ nanaling : 雖說跌，你還是要跟一堆all cash 不用貸款的競爭， 06/08 11:42
→ nanaling : 不一定出價最高就買得到。 美國買房模式文化程序都 06/08 11:42
→ nanaling : 和台灣差很多 06/08 11:42
→ nanaling : 老房子新建案各有優缺點。 有些新房的HOA簡直搶劫 06/08 11:43
→ nanaling : 還每年漲價 06/08 11:43
→ nanaling : 建議你去FB當地社團問會比較多實際的答案 06/08 11:44
推 aJan5566 : 美國不向台灣有政府撐房價 老公是對的 06/08 11:44
推 nanaling : 喔對了， 現在全球缺料缺工，你需要小裝修都要等很 06/08 11:45
→ nanaling : 久。 連IKEA都貨架空空 06/08 11:45
推 yahc : 建議 買房要雙方同心 06/08 11:50
→ yahc : 如果另一半不贊成 為避免後續紛爭 可以再等等 06/08 11:50
推 Ripper : 我也在西岸準備買房，我跟你老公的想法一樣。但如果 06/08 11:51
→ Ripper : 這間房你喜歡到就算年底該社區房價跌個10%以上，你 06/08 11:51
→ Ripper : 也不後悔不心疼的話，我支持就買吧 06/08 11:51
→ yahc : Fed不只瘋狂升息 還要加縮表2兆多美元 確實房市預 06/08 11:52
→ yahc : 期會有一波修正 06/08 11:52
→ bread10x : 買房子一住就是好幾年以上，妳回首看房市有跌超過2. 06/08 12:18
→ bread10x : 3年嗎？投資心態的話永遠不可能買在低點，有真正自 06/08 12:18
→ bread10x : 住需求的話，完全看不出來不買的理由在哪 06/08 12:18
→ acrystal : 續租一年阿，買房不用花時間看？買了不用花時間裝潢 06/08 12:22
→ acrystal : ？ 06/08 12:22
推 ALENDA : 美國房市跟台灣房市不同，台灣貸款利率還在1.多，美 06/08 12:25
→ ALENDA : 國30年已經到5.多了， 06/08 12:25
→ tenine : 你老公是對的，另外要想可能被解僱的可能，經濟風 06/08 12:30
→ tenine : 暴已經開始了 06/08 12:30
→ Ripper : 真的不能用台灣看美國，美國房市起伏正常多了 06/08 12:36
推 peipeace : 看房租和Daycare價格像灣區或周邊地區，看到喜歡的 06/08 12:43
→ peipeace : 房子不容易，如果對財務作全盤分析覺得沒問題可以bi 06/08 12:43
→ peipeace : d bid看。帶著幼兒搬家非常痛苦，我和先生之前帶著 06/08 12:43
→ peipeace : 八個月嬰兒搬家一次後，就很積極看房，最近在灣區買 06/08 12:43
→ peipeace : 了。我們認為真正撐灣區房價的是科技公司員工薪水， 06/08 12:43
→ peipeace : 升息帶來的影響是小幅的，因是自住，我們覺得可以 06/08 12:43
→ peipeace : 接受，而且我們買的區域至今還小幅漲了一點。漲跌 06/08 12:43
→ peipeace : 很難說得準的，我們是從財務狀況和自住需求出發，若 06/08 12:43
→ peipeace : 是灣區，1.2M是蠻可以負擔的價格，且可以給小孩一 06/08 12:43
→ peipeace : 個固定住處成長。 06/08 12:43
推 lopid : 比較好奇的是灣區哪裡還有1.2M鎂能買到獨立屋的地亡 06/08 12:54
→ peipeace : San Jose某些區域？ 06/08 12:58
→ ganbatte : 美國很大機率會迎來一波調整或衰退, 西方人儲蓄習慣 06/08 13:03
→ ganbatte : 普遍差, 這時候先儲備資金, 等大行情出現再動手掃貨 06/08 13:03
→ ganbatte : 會比這時候入手資產和背貸款輕鬆不少 06/08 13:04
推 nanaling : 她只說西岸沒說灣區 06/08 13:09
推 Js1233 : 買呀 還不買爆 06/08 13:14