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竹科男嘆分紅追不上房價 前輩曝慘案勸世：買好一點
東森新聞
https://i.imgur.com/TaWtcP4.jpg
一名竹科人感嘆，存了幾年錢以為終於能買房，沒想到竹北房價高的嚇人，讓他大嘆「分
紅追不上漲幅」，而竹科前輩也紛紛給予建議。
該名從事科技業的網友在PTT感嘆，好不容易靠這1、2年領到的分紅，存了一 筆錢打算買
房，查了查竹北平均成交均價，發現落在4字頭左右，雖然真的不便宜，但捏著撐一下應
該還是足以負擔，他也因此開始物色物件。
沒想到實際看房後，他才發現開價都在50萬元以上，好一點的甚至要到6字頭，算一算，
正三房都要2500萬至3000萬元才買得起，也讓他不禁倒抽一口氣，好奇問「竹北樓地板真
的已經站穩50萬了嗎？再等一年會更好，還是分紅永遠都追不上房價漲幅呢？」並擔心未
來如果生小孩，還要煩惱學區問題。
https://i.imgur.com/kYNsFyy.jpg
（示意圖／pixabay）
竹科人想買房 前輩經驗勸世
貼文引起網友熱議，不少人推測，實價登錄有延遲揭露的問題，未能及時反應房價，因此
看起來偏低，已進期市況來看，若是要好一點的位置，又求屋況好，恐怕真的要50萬元起
跳，並建議他如果頭期款真的不夠，可能只能從預售屋下手，或是以小換大，第一間先求
有，不要一下子把自己逼太緊，「找15年以上，應該還有機會」、「新竹蛋黃區對年輕人
很不友善，去看蛋白吧」、「工作5年就想買竹北蛋黃天龍區？是不是眼高手低了」。
內行人也透露，若是有便宜的可撿物件，投資客早就搶著下手，一般人根本買不到，很多
前輩都是手上錢準好，隨時看到有好貨就出手，提醒他要多看房累積經驗，才比較能搶到
便宜，「遇過都是拚速度，自住客經驗不夠，決定慢的很難買到」
https://i.imgur.com/OcRgnHr.jpg
（示意圖／pixabay）
然而，貼文也意外釣出竹科前輩勸世，勸他若要在竹北買房定居，最好還是朝新屋找，並
感嘆「地點不買好一點，妹子真的不嫁，在竹科媽媽群組沒面子」。
還有人透露，有一名工程師退伍後，就一直待在竹科工作，也娶了貌美的老婆、生了孩子
，以為生活會一直幸福美滿，沒想到老婆不久後便外遇，兩人也因此離婚，最後該名工程
師便帶著孩子離開傷心的竹北，回到台北工作。
不過他2009年在竹北買的房子，權狀50幾坪含車位，當初才買1字頭，如今房價幾乎翻倍
，「房子登記男方名下，問題是要賣的話，女方會來追討她的部分，所以暫時不賣，也捨
不得租出去」。
https://i.imgur.com/islEcbi.jpg
（示意圖／pixabay）
竹北房價飆 當地人也吃不消
而根據臺南市不動產估價師公會統計數據，竹北市住家用途30坪以下的房價，在今年1至8
月已來到40.49萬元，近5年來漲幅逾9成，近10年來更是翻倍，「竹北市當地人傳統認為
新竹市房價比較高的情形，也隨著科技業的發展而大幅翻轉，大喊吃不消」。
住展房屋網研發長何世昌也曾指出，2020年以前整個大新竹建案平均成交價長年都維持在
2字頭，但由於多年來都沒有新的大型重劃區，當2年前既有重劃區都開發得差不多時，正
好逢美中貿易戰讓科技業最受惠，房市供給量少又遇竹科景氣最好，成了房價跳漲的關鍵
期，2021年的建案成交價已奔上6字頭，到今年則屢見7字頭交易，還有建案開價8字頭。
（封面示意圖／pixabay）
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噓 yukiinsummer: 垃圾新聞 09/01 05:12
噓 qazxsw123 : 都是竹科學長在竹北炒房 09/01 05:49
噓 nlriey : 這啥建商文 09/01 05:58
推 cattgirl : 關新路 每個建案$4000萬起 09/01 06:46
推 ch30529 : 網通廠已哭暈 09/01 07:04
→ wmp12linux : 重點應該是老婆外遇 09/01 07:12
推 ggggggh : 買下去就對了啦！ 09/01 07:13
推 QQmickey : 關新路 每個建案$4000萬起 有點扯 09/01 07:28
推 eatn : 買下去就對了 等待學弟來賣給他們 09/01 07:29
推 bbsosadd : 為什麼討論房價還扯到老婆外遇，而且房子地點好壞 09/01 07:36
→ bbsosadd : 跟老婆願不願意結婚也是兩碼子事啊，這到底是什麼 09/01 07:36
→ bbsosadd : 文章……想表達什麼 09/01 07:36
噓 ab2326764 : 房仲文 09/01 07:36
推 k798976869 : 一坪70的寶咖咖等你買 09/01 07:39
推 zombiechen : 房價就跟著經濟成長啊。捏著懶趴也要快下手 09/01 07:41
噓 qazxsw123 : 寶佳趁現在便宜趕快買，以後就要破百了 09/01 07:41
推 wayneshih : 一瓶一百 晚了就睡公司吧 09/01 07:43
推 aoog5858 : 一坪一百再說 台積發大財 09/01 07:57
推 GinginDenSha: 竹科就一堆宅宅傻子被房仲話術 房價高自己造成的 09/01 07:58
噓 simata : 沒捷運。到處都是蛋白。別這麼好騙 09/01 08:02
→ bbinbbin : 要騙學弟接盤子價齁～爛學長 09/01 08:03
噓 yamax : 薄弱 09/01 08:03
噓 AlarmAlarm : 以為分紅多，拼命用盤子價買房，到頭來只是帳面數 09/01 08:04
→ AlarmAlarm : 字，每天一樣腳麻加班加到掛 09/01 08:04
推 james80351 : 笑死 房價新聞 最後怎麼扯到外遇的 09/01 08:08
推 cattgirl : 我經常去竹科人的千萬豪宅 我買透天比較爽 09/01 08:10
→ QB6996 : 就問竹科人佔竹北多少比例人口…十年以後變鬼城 09/01 08:11
推 s860134 : 笑死 開始出業配 09/01 08:11
推 qazxsw123 : 竹北房價快追上新北了 09/01 08:12
→ Nerv : 單身最高，娶了9成都後悔，望周知 09/01 08:15
推 b777787 : 菜雞整天想買竹北 活該 嘻嘻 09/01 08:17
噓 qazxsw123 : 看在你是我碩班學弟的份上，才介紹這個優質建案給你 09/01 08:21
推 rereterry : 有打算買房的就是早點買，至少可預見的未來，政府都 09/01 08:26
→ rereterry : 不太可能大幅提高建商貸款方面的壓力，蹲不過他們， 09/01 08:26
→ rereterry : 家裡有房子繼承的才是死都不要買，租就好 09/01 08:26
噓 chungj : 背後有個感人綠綠的故事 09/01 08:28
推 antigidu : 現在買房 驕傲一輩子 加油 09/01 08:28
推 Rocker5566 : 為什麼不去發弟 09/01 08:35
推 lolpklol0975: 笑死 房版抓不到交替,跑來這邊抓 09/01 08:39
→ lolpklol0975: 可黏阿 , 好險家裡早在年初出掉惹 09/01 08:40
推 Goldx5 : 高薪拿去買70萬寶咖咖，三餐還要省錢繳貸款，可憐吶 09/01 08:44
噓 CTTSAI : 工作抓交替.房屋抓交替.女友抓交替，真的是太慘了 09/01 08:44
推 stephone : 十幾年前高鐵站附近一坪才十多萬 09/01 08:45
噓 black82465 : 記者認真點 09/01 08:47
噓 RLH : 冠上內行人比較可信嗎 09/01 08:47
噓 rewqasdf : id 09/01 08:48
噓 Hall : 有看到壽險業淨值？ 09/01 08:48
噓 harea : 廣告？ 09/01 08:51
推 dontgomtk56 : 還好吧少裝可憐…竹科今年有人分紅低於500的嗎… 09/01 08:52
→ WenliYang : 帶著孩子離開傷心的竹北XD 09/01 08:53
推 mercedeces : 婚前財產可以不用分吧… 09/01 09:08
推 redgod : 連住竹北都有優越感了 真的好可憐 09/01 09:10
噓 DrTech : 為什麼一定要買竹北 09/01 09:13
→ DrTech : 買不起竹北，就買竹東，新豐，竹南。也可以啊。 09/01 09:14
推 e12518166339: 關新路沒那麼誇張啦，3000多也是買得到，講難聽一點 09/01 09:14
→ e12518166339: 真要那個門牌去買月影套房啊XD 09/01 09:14
推 ru04hj4 : 以小換大 換不到啦 09/01 09:14
推 HereIs5F : 分紅高，房價高，分紅低，已買的房子，房貸會跟著 09/01 09:16
→ HereIs5F : 降低？ 09/01 09:16
推 zaiter : 所以不要思考 趕快先買 越等越貴 09/01 09:16
噓 t19960804 : 鄉下也有蛋黃區? 09/01 09:21
噓 zzyzx : 抄ptt就變新聞 09/01 09:25
推 revise : 幫學長接盤啊 嘻嘻 09/01 09:32
推 money1992922: 學長想甩盤給學弟喔 不就這些人在炒 09/01 09:59
推 Csir : 89年級準備電爆炒房學長 09/01 10:03
噓 jinmin88 : 竹科下班走國三區竹南比你去竹北快 不懂為啥買竹北 09/01 10:04
噓 poem5566 : 又在亂吹 09/01 10:13
推 yuzukeykusa : 兩年前還有2字頭時沒上車就變這樣囉 09/01 10:14
噓 ivan6932 : 老婆外遇離婚還分財產?找法院認證離婚了還分三小 09/01 10:17
→ ivan6932 : 而且真的要分離婚就該分了,還等你賣完房子才分喔 09/01 10:17
→ ivan6932 : 是甚麼唬爛故事 09/01 10:17
噓 Neotiger : 記者又在整天幻想工程師都戴綠帽了 寫這三小 到底 09/01 10:27
→ Neotiger : 想要表達什麼啊 09/01 10:27
噓 legendd : 分紅買不起一坪寶咖咖 可憐哪 09/01 10:37
→ SY082022 : 高鐵通勤很難嗎？ 09/01 10:38
推 smiles0113 : 高鐵苗栗站 站前第一排歡迎你 09/01 10:57
推 dontgomtk56 : 不過真的很多妹子會特地到竹北建案打卡 09/01 10:57
→ aisitelu : 有3千萬 幹嘛不回南部買透天 還多1千多能爽 09/01 10:57
推 zka : 竹科老婆真的過太爽 09/01 10:57
推 Eric0605 : 買竹東那些還真的不行 學區問題 09/01 10:58
→ Eric0605 : 學校升學率差10倍以上 素質有差 09/01 10:59
噓 bbinbbin : 假學長真房蟲…騙人接盤子 09/01 11:05
噓 cityhunter04: 賺一兩年就想買房？會不會太爽 09/01 11:11
推 Mazda6 : 分明就建商炒房….你買奇磊 舒曼 是有經過學長喔.. 09/01 11:21
→ Mazda6 : 建商開這麼高，當然我家就便宜一點點賣阿 09/01 11:22
噓 cheinly : 房仲文 09/01 11:22
噓 jjmath224 : 建商盤子炒房文，量縮反轉訊號 09/01 12:15
噓 ronald0000 : 東森低能新聞 09/01 12:17
→ Lhmstu : 又在炒房… 09/01 12:23
推 benuan : 竹科仔就是好騙 被建商騙 被台女騙 除了賣肝啥屁都 09/01 12:26
→ benuan : 不會 = = 09/01 12:26
→ GarMan : 學長兩年前買一坪30，學弟別眼高手低先接我一坪60 09/01 12:27
→ GarMan : 嘻嘻 09/01 12:27
推 REMEMBERYAU : 在晶圓廠除了領多了點外跟國軍快差不多了，上班就 09/01 12:28
→ REMEMBERYAU : 一直忙，放假下班就累到一直睡，與現實世界真的脫 09/01 12:28
→ REMEMBERYAU : 節的很嚴重 09/01 12:28
推 b777787 : 低薪仔被越南新娘還有仲介騙 幫QQ 09/01 12:36
推 jacky8000 : 告知資源回收要去哪裡找 09/01 12:37
→ luche : 園區豬仔? 09/01 12:50
噓 shibapop : 笑死人 09/01 13:07
噓 Peter911 : 所以地點好的台北新北都沒婚姻問題嗎 笑死 09/01 13:08
噓 qoo9959 : 噓這記者見不得人好XD 09/01 13:10
推 bd1985716 : 至少比醫生一輩子都買不起房子厲害 09/01 13:22
推 wcre : 二年分紅就想買新成屋？還要好一點的，看看黃金十年 09/01 13:30
→ wcre : 多慘 09/01 13:30