之前有一塊父親留下來的農地，跟其他親戚有共同持有，最近親戚缺錢想賣，我也就沒差一起了，聽仲介說才知道，有農地農用的證明，就完全免增值稅，房地合一稅之類的，只要負擔一些買賣契約的費用，感覺有錢人如果要規避贈與或是遺產稅，這招應該是超好用的！？！？！–
[閒聊] 農地是不是避稅的王道？
作者: Martin0414 (Ｍ) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 台北車位至少120萬 他「投報率5%換算」
時間: Mon Sep 13 00:22:34 2021
1.媒體來源:ETtoday新聞雲
2.記者署名:記者鄒鎮宇／綜合報導
3.完整新聞標題:台北車位至少120萬 他「投報率5%換算」推租車位：超划算
4.完整新聞內文:
▲停車位示意圖。（圖／取自免費圖庫Pixabay）
許多地區車位一位難求，因此大家購屋時，通常會建議連車位一同購買，除了不用可以出
租之外，也有升值可能性。一名網友表示，他認為出租車位才是最划算的選擇，並以購買
車位的資金換算投資報酬率計算，「為什麼有人喜歡用買的？好處是什麼？」
該名網友在臉書社團「存錢人生」發文，表示他使用里民優惠租車位，季繳1萬多元，等
於1年4萬多元；反之，若以在台北市購買車位來看，平均一個車位以最保守估計120萬元
來看，還需支付管理費、稅金等，等於每個月又要多支出幾千元。
他認為，若把120萬元拿去存股，以5%的投資報酬率來看，一年的股息可以有6萬元，拿去
付4萬多元的停車位費用都還有剩，即使租到高檔一點的5萬元車位，也剛好打平，甚至不
用付管理費等稅金，「幾年或十幾年後我不開車了，也不用處理這個車位，這樣一算，車
位用租的比較划算對吧？」
網友看完紛紛留言，「賣房附車位 價格可以往上拉」、「省麻煩，回家就可以直接上樓
了」、「股息不一定每年都發，車位只會越來越貴」、「買不起房子時還可以住車庫」、
「台北哪裡有120的，新北都超過了」、「因為買來就是要租給有像你一樣想法的人」、
「這個問題就跟買房與租房一樣，沒有誰對誰錯」。
5.完整新聞連結 (或短網址):https://house.ettoday.net/news/2077474x
心得：
乾脆買輛新車算了
真的有人買車位來投資？
使用里民優惠租車位
那也要有當地的里民身份啊
—
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.24.143 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1631463756.A.9A8.html
→ tudou5566: 不要買車 111.71.14.222 09/13 00:22
→ freeclouds: 存哪個股? 180.217.20.168 09/13 00:22
噓 howard24: 笑死這腦袋 118.167.254.57 09/13 00:23
推 elec1141: 0050 114.36.131.28 09/13 00:23
噓 Pixma258: 台北市有120的賣給我，我再馬上200轉賣 59.115.233.89 09/13 00:26
→ duriel3313: 新北車位都要200了 114.24.227.220 09/13 00:26
→ lakefox: 租個車位在外面 停好車還沒到家 好魯 122.118.47.206 09/13 00:27
推 curtIsMe: 就算車位 200 300 ，5％ 投股市不是更114.136.253.105 09/13 00:30
→ curtIsMe: 高？114.136.253.105 09/13 00:30
→ Waitaha: 窮人就慢慢租 1.161.103.8 09/13 00:32
噓 bnb5566778: 機械地下10樓120萬？ 111.71.76.220 09/13 00:35
噓 schumi7401: 存股一定賺嗎 223.141.37.27 09/13 00:38
→ degneva: 結果車位五年後變200 十年後變300 218.173.121.24 09/13 00:40
→ freeclouds: 那個台北月租車位5000都算佛心了… 180.217.20.168 09/13 00:42
→ freeclouds: 哪來的3000月租? 180.217.20.168 09/13 00:42
推 l19900513: 我中部透天門口停車市中心三分鐘房價也 49.217.14.151 09/13 00:47
→ l19900513: 才一坪16萬，為什麼要住公寓 49.217.14.151 09/13 00:47
→ sn0w: 不買車不是連這煩惱都省了 112.78.66.146 09/13 00:50
噓 churlas: 車位會增值，你租的車位也會漲價 118.232.19.14 09/13 00:50
推 quester08: 中部市中心一坪16萬 雲林？ 114.41.209.114 09/13 01:05
噓 pippen2002: 南投鄉下吧 1.34.145.177 09/13 01:20
噓 Jimmy540i: 120萬???? 240萬都很難買到 118.167.209.33 09/13 01:25
推 kevin1221: 120連垃圾機械都買不到 1.34.13.91 09/13 01:28
→ kevin1221: 反正地下室一定有人買了不停，拿出來租 1.34.13.91 09/13 01:29
噓 james80351: 存股有穩賺 誰還會把錢放銀行= = 111.253.36.176 09/13 01:41
→ sexygnome: 建商要炒作停車位了，各位坐穩囉 223.137.35.201 09/13 01:43
→ Murasaki0110: 記者常識？120你賣給我 123.204.13.75 09/13 01:46
推 emiya5352: 120 台中有平面 49.217.58.242 09/13 02:06
噓 mild7no1: 他媽的倉儲式機械塔的都要150以上了 114.34.49.99 09/13 03:12
噓 dsfrf: 各位座穩嚕，又有賤商想炒停車位了。笑死223.136.164.123 09/13 07:43
噓 dsfrf: 你他媽買停車位就是要下雨天開車出門髮型223.136.164.123 09/13 07:45
→ dsfrf: 不亂，結果你他媽租停車到別人家門口。還223.136.164.123 09/13 07:45
→ dsfrf: 要刮風下雨走回家，你他媽人人自己都有病223.136.164.123 09/13 07:45
→ dsfrf: 逆。223.136.164.123 09/13 07:45
噓 andy78714: 120最好有啦 49.216.134.214 09/13 11:34
推 gogorice: 我家這平面月租五千起跳XD 180.217.9.108 09/13 16:23
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: cjol (114.41.52.145 臺灣), 09/18/2021 14:47:59
※ 編輯: cjol (114.41.52.145 臺灣), 09/18/2021 14:50:39
→ marco790818: 120拜託賣我 09/18 14:49
→ leo255112: 哪一隻每年穩定5%的 09/18 14:50
推 shenkeng: 120的在哪拜託了我要 09/18 14:50
推 arcross: 120好便宜啊 我在台中大樓停車位都最少200了 09/18 14:52
推 shiauji: 台北120哪裡有 09/18 14:53
推 korsg: 不說台北 林口這一個都要150起跳了 09/18 14:55
→ cayalst: 下雨天車位不是在大樓下的要出去開就心累了 09/18 14:59
推 jacktypetlan: 白癡 坡道平面連台中新建案都沒有 09/18 15:00
→ jacktypetlan: 120是十年前的價格吧 機械 塔式都是垃圾 09/18 15:00
推 tkna23: 求120的平面車位 +1 09/18 15:02
推 hg32658: 120台北市車位 在哪 桃園都150了 09/18 15:02
推 giunrz: 16萬，雲林才有可能，員林都不只了== 09/18 15:06
→ sdiaa: 林口買房想多買車位還要橋半天 09/18 15:10
→ sdiaa: 建商怕只剩難停的 房子不好賣 09/18 15:14
噓 cylan: 等到要賣房的時候就知道了 09/18 15:14
→ cylan: 而且我不相信120萬買得到台北市區的車位 09/18 15:16
推 goodsnk: 賣車位比較爽 09/18 15:24
推 love88875: 包租做起來！ 09/18 15:24
推 shinshanmer: 120我all in 09/18 15:25
噓 shangclock: 120萬買得到車位？ 09/18 15:26
噓 gatekeeper: 台北120萬的停車位是在深山中嗎 09/18 15:27
噓 Jimmy540i: 台北120萬車位? 我家300萬都買不到了 你給我找120萬的 09/18 15:33
推 protoss666: 120萬？呵呵 09/18 15:35
噓 nthomas: 北市120？在哪？ 09/18 15:52
→ air1007: 150萬可能有，但應該是塔式 09/18 16:04
推 XA2U0726: 邊陲文山區一個位子都要4000了 09/18 16:05
→ yaritai: 台北車位120萬? 120萬我還不買爆 09/18 16:08
推 alcpeon911: 收台北120萬車位 09/18 16:11
推 aowen: 買房不買車位很傻 09/18 16:12
推 misandre: 最近在文山區山區和建商買了一個物件 車位在合約是130 09/18 16:16
→ misandre: 萬 但我覺得是要拉高單價 所以壓地車價 09/18 16:16
推 sorkayi: 120 有幾個收幾個 09/18 16:22
推 JBourne: 印象中大安官邸，車位一個大概破千萬 09/18 16:24
→ JBourne: 大安區新房子車位貴到爆 09/18 16:24
推 rainsilver: 去年看台中房車位都要170-180以上了 09/18 16:35
推 pikmin520: 這記者這樣算不算造謠，政府去關注一下 09/18 16:36
推 k1400: 120應該有啦，延平北路八段吧 09/18 16:41
推 sisley5566: 崇德路後面靠近墳墓那邊不知道有沒有120 09/18 16:46
→ sisley5566: 崇德街啦 09/18 16:46
推 alex801116: 新北買隨便都220以上 09/18 16:48
→ elfrose: 台北我看到最便宜都250以上，再來沒有坡平車位的房子我 09/18 16:52
→ elfrose: 都直接跳過 09/18 16:52
→ jump693: 120 哈哈,在夢裡嗎 09/18 17:01
噓 liusean: 台北現在哪來的120萬車位 09/18 17:07
推 way7344: 120，自己想想就好，別說出來讓人笑… 09/18 17:37
推 MK47: 120買在溪頭嗎XDDD 09/18 17:41
→ rex0707: 遇到房東把車位賣掉 約滿之後新房東不續租就好笑了 09/18 17:41
推 yangyush001: 大安區地下平面車位25年前買230萬, 現在不知道可以 09/18 17:47
→ yangyush001: 賣多少 09/18 17:47
推 ianchen1223: 假臺北人吧 停車位隨便都要兩百萬了 09/18 17:49
推 Mellissa: 看就知道北漂仔 把蛋殼北部市都算入了 09/18 17:57
→ nikesb: 120是台中市區外圍的價格。 09/18 17:58
推 ChungLi5566: 至少250萬吧 09/18 18:06
推 yesyesyesyes: 台南市的平面車位都要150萬了 09/18 18:16
推 berryc: 月租3000有啊, 內湖南港 09/18 18:31
→ berryc: 不過3000/月是最便宜的了, 意思就是說沒得挑的爛車位 09/18 18:32
→ berryc: 小車位卡中間這種 09/18 18:32
推 alittleghost: 機械車位都不止這個價 09/18 19:05
噓 a123454698: 車位價格也會上漲啊，怎麼會只算股票 09/18 19:56
推 YJM1106: 都買啊 幹嘛擇一 09/18 20:03
噓 pc0501: 雲林斗六市中心一坪要40萬以上好嗎,16萬我跟你買 09/18 20:07
推 polie: 桃園超過200了 09/18 20:17
→ sod3082: 中部市中心一坪16台中只剩和平了吧 09/18 20:22
推 kobe760903: 有啊 社區就有人一次掃來租 09/18 20:45
→ kobe760903: 反正賣了也不會調價 09/18 20:45
→ luckysmallsu: 新北都要200了 09/18 21:00
推 OSLA: 台南有一百二了，不如跟大家說台北去哪邊買 09/18 21:04
推 woook: 機械吧 09/18 21:06
推 kevin95257: 台北市120萬車位？新北都買不到了 09/18 21:08
推 kevin95257: 台北市沒有里民優惠的公有停車場月費要4500-5000 09/18 21:12
→ Jackey52013: 高雄車位都放180以上了，台北120買腳踏車位嗎？ 09/18 21:14
推 iceonly: 不就是沒車的人在喊的__話？車停地下室坐電梯直接到家， 09/18 21:15
→ iceonly: 只要體驗過一次你就不會想找外面停車場 09/18 21:15
推 dragle: 會這樣算的，通常都是魯蛇在自我安慰 09/18 21:16
→ ghjkl5566: 台北坡平不是都250起跳嗎? 09/18 21:24
推 mig21: 夾在兩個牆壁中間賣120嗎？ 09/18 21:45
推 rainbow321: 台北哪裡有120 告訴我我去買 09/18 21:53
推 jamesyeh62: 那住士林擁有5個地下平面車位的我不就快要成為千萬富 09/18 22:11
→ jamesyeh62: 翁了！？我都不知道車位這麼貴 09/18 22:11
推 wearetheweal: 台北市台北車站附近真的有3000的 09/18 22:55
→ t932125: 本魯萬華人 的確120機械有找 09/18 23:32
推 willie0171: 腦袋是好東西，可惜不是每個記者都有 09/19 00:29
推 applejone: 北市120的坡平在哪？ 09/19 00:30
推 history736: 新北停車位230-270 09/19 00:34
→ clamperni: 120大概只能停超小車那種 09/19 00:41
噓 dennis331533: 沒常識幻想文 09/19 02:04
推 Dandy1223: 我28年社區 平面車位 剛賣掉賣140萬給你們參考 09/19 02:15
→ Dandy1223: 新北土城 B1 09/19 02:16
推 jerryx35: 台北哪裡有120萬的平坡… 09/19 06:29
推 mc2834: 有車位的房子才好賣啊，只能說他格局太小… 09/19 08:51
→ ms0088688: 桃園車位也超過120了 09/19 10:04
噓 BMW740Li: 北市車位120萬？天天跑新聞還跟社會脫節喔 09/19 10:10
推 liaox: 120萬哪裡，新北都沒這個價了 09/19 12:31
推 Raikkonen01: 白痴，為什麼這種文章都以為車位不會漲價，租金越 09/19 12:54
→ Raikkonen01: 來越貴 09/19 12:54
→ gibaman5566: 隨便買都200+ 買了只是方便 不然租比較划算 09/19 13:18
噓 jim1538: 哪來的120 騙鬼 09/19 13:35
推 leeszuyuan: 我家在偏僻的新北，停車位兩百萬左右，供參考。 09/19 14:31
推 fransiceyho: 林口都200了 09/19 21:06
推 storywing: 台北大安區有120萬…拜託私訊我 我付現 09/20 03:26
噓 awei0128: 高雄車位都要180了 09/20 11:06