[閒聊] 房貸利率

從高中開始使用PTT
取之於鄉民的很多
回饋我的畢業資訊給大家參考

距離上一次發畢業文其實沒有很久
但因為結婚加上生小孩的關係
不得不考慮再畢業一次
11003成交
11006交屋
11010入住
也是我給自己的27歲生日禮物
以下圖多請慎入

https://i.imgur.com/VNol1EE.jpg

https://i.imgur.com/dm2oY3Y.jpg

https://i.imgur.com/rvw3KUx.jpg

https://i.imgur.com/sm04Ego.jpg

https://i.imgur.com/qwuuTUk.jpg

https://i.imgur.com/wl9Nv4F.jpg

https://i.imgur.com/BlmZQQV.jpg

https://i.imgur.com/SmCoGlD.jpg

看起來漂漂亮亮的房子
入住真的花了不少錢（但我覺得我算省）
室內5台日立冷暖變頻（四房+客廳）
兩間衛浴更新
插座電路重配
廚具部分更新
電器系統櫃
全室窗簾
全室低甲醛乳膠漆（跳兩色）
全室木地板（保留原始磁磚）
以上裝潢花費約落在90萬
另外全室其餘家電添購約35萬
額外花了不少現金才有以上的畫面
原始是長這樣的……

https://i.imgur.com/Dn9YRyG.jpg

https://i.imgur.com/73hjEC4.jpg

https://i.imgur.com/Xi3akd2.jpg

https://i.imgur.com/iygien0.jpg

https://i.imgur.com/P2skpTC.jpg

https://i.imgur.com/Jlt8oc1.jpg

https://i.imgur.com/HiSk2Fv.jpg

https://i.imgur.com/jKX3fwn.jpg

成交後因為屋主很多東西搬不走
還麻煩業務協助搬空
留下了一張大合照（我不在裡面）
可能也是因為那時候疫情影響
比較有人力跟時間協助吧…哈

雖然第二次畢業
但我沒有住過去
主要都是家人在住
平時白天就把甜蜜的負擔送過去
也為了讓家人小孩有更好的生活品質
才忍痛花了一百多萬入住
加上當初購屋不易
更珍惜這得來不易的緣份

這間其實並非看屋第一時間就成交
不是近期常見抽中第一順位的幸運兒
主要是一開始不確定貸款是否會過
因為我是第二戶
擔心不足8成會有現金問題
再加上我的身分特殊必須等一週

但這間主要是家人要住
所以家人前後支援了220萬現金
其餘現金跟裝潢費用則是我這邊負擔

等一切確認好可以談也過了一週
這一週據我所知有將近20組客戶去看
每一組客戶看屋都讓我很忐忑
幸好最後我有把握到機會

最後買在1520萬（單價約40萬）
一層兩戶的華厦
地點又離現在住的地方很近（700公尺）
才產生了第二次畢業的機會

2000萬的房貸壓力真的不小
但更珍惜得來不易的緣份
希望以上分享
可以讓大家對於購屋有幫助
若有問題都可以再私訊我

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