最近很多人在那邊說升息房價要崩了等看好戲崩就買，套死投資客看到這其實心安了2003表演過一次2008表演過一次
[閒聊] 房貸利率
小弟今年31打算買第一間房， 年收150萬，存款200萬。 家裡幫忙出600萬， 每年再給100萬，給四年。 目標在內湖，20年左右電梯。 室內20坪。車位不要停車塔就好。 發現看來看去實在有點難。 總價2200左右已經是最低了。 發現就算頭期款繳800萬， 貸款1500左右， 每月還是要繳6萬多， 這樣佔了年新的一半了。 還不含水電管理費等等。 看看自己的薪水也不算差，家裡也算有幫忙。 但是台北買房也真的太難了吧哭啊。 — ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.174.216 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1618071574.A.5E1.html
→ abyssa1: 一個人要買室內20坪的確不容易… 雙薪就難度減半 04/11 00:20
推 jay111101: 你一個人在台北住20坪？ 04/11 00:21
→ bruce7933: 買20坪打算未來結婚用啊 04/11 00:21
推 lagadidi: 佔年薪一半還好啊，你一個月還是有6萬多，不夠花嗎 04/11 00:22
推 Ensidia: 那你找個同事結婚年收300不就輕鬆了 04/11 00:23
→ lagadidi: 你的本金又不是不見，缺錢貸出來，本金是活的 04/11 00:23
→ Ensidia: 現在買房雙薪支付很普遍吧 04/11 00:24
→ lagadidi: 一個月還有六萬再買台200的車，可以活的很好啊 04/11 00:24
推 jaricho: 家裡support 1000 根本無敵 自己存1000要多少年？ 直接 04/11 00:26
→ jaricho: 砍掉那些辛苦年份 04/11 00:26
推 cka: 找個年收跟你差不多 他家裡也幫忙出一千的 這樣不用貸款 04/11 00:26
推 lagadidi: 買下去居住成本=房屋利息，理應遠低於當地行情 04/11 00:27
→ abyssa1: 推cka 買房真輕鬆 難怪一直漲 04/11 00:28
推 nthomas: 家裡都幫出600了 要惜福了 剩下是自己要努力的部分 04/11 00:30
→ Sam27: 現在年輕人是不是覺得應該都現金買房阿? 04/11 00:32
→ Sam27: 家裡出1000，就算在台北其實85%家庭都做不到… 04/11 00:33
噓 benboman: 父母給你4年400,你這4年每年拿薪水100還款,4年後每月只 04/11 00:34
→ benboman: 要4萬多,還不夠爽? 04/11 00:34
推 nthomas: 看錯了 竟然是1000 這樣還抱怨？那你還是別住台北市吧 04/11 00:35
噓 snow30288: 我老爸才給我300萬，我一樣能買到20年內/室內實坪20/含 04/11 00:37
→ snow30288: 車位/台大附近的電梯大樓；是你過太爽 04/11 00:37
噓 chein17: 欠噓啊 給1000w還有什麼好嫌的 04/11 00:38
推 SRXtw: 叫家裡再出1000就好了阿 04/11 00:38
噓 sweetjam: 很爽了，我父母沒給 04/11 00:39
推 TllDA: 台北選2X年左右的房子最糟 04/11 00:40
推 Eos: 老實話你的薪水還不夠買內湖 等有300再考慮 04/11 00:43
→ ceca: 是很難…要一次跟父母拿2200萬才能買..!! 04/11 00:44
推 sss700304: 一推只會靠爸的 04/11 00:45
推 s973311: 好爽喔 家裡幫忙1000… 04/11 00:49
推 carolgilbert: 你真的是很欠罵欸，得了便宜還賣乖，跟本就是標準 04/11 00:52
→ carolgilbert: 的草莓 04/11 00:52
推 wowhahawow: ……真的是得了便宜還賣乖 04/11 00:55
推 jackred: 這位不錯了 靠爸有承認 一堆靠爸還假裝自己努力上進 04/11 00:58
→ paul76318: 反串嗎…. 04/11 00:59
噓 pavaro: 怪你爸媽阿 有閒錢600 20年前怎麼不多買一間囤著 04/11 01:01
推 pcxpchou: 150在台北可能只算中間吧 買房還是難 04/11 01:02
推 amordelcor: 你薪水很差 請家 再多出一些吧 04/11 01:10
噓 rabinson: 家裡給一千萬，，，羨慕 04/11 01:12
噓 af2486: 家裡一毛都沒給只能靠自己QQ 04/11 01:20
推 coco2018: 你很幸福了 04/11 01:23
推 maypcc: 因為你爸媽沒有幫你出4800萬啊 04/11 01:24
→ bruce7933: 還是我應該放棄買房 拿這棟呢？ 04/11 01:37
→ bruce7933: 有可能這戶給我 他們自己出去住 04/11 01:38
→ bruce7933: 可是這樣好像不太好啦 畢竟住久了習慣了 04/11 01:38
推 kangta0512: 我怎麼覺得原PO是來假發問真炫耀的.. 04/11 01:48
→ abyssa1: 子女成家需要空間 長輩退休換新的小屋也不少見 04/11 01:49
→ abyssa1: 這點金額在房版炫耀不起來吧 一堆投資大戶耶 04/11 01:50
→ bruce7933: 我沒有要炫耀 我只是真心覺得二難 04/11 02:10
→ bruce7933: 出外買不到適合的物件 04/11 02:10
→ bruce7933: 也不想長輩離開習慣的生活圈 04/11 02:10
→ bruce7933: 而且家人贊助的金額也不是小數目 但是還是有點負擔 才 04/11 02:12
→ bruce7933: 來發文的 04/11 02:12
推 darkdogoblin: 當爸媽贊助的變2千萬時,你現在這個就看不上眼了 04/11 02:30
→ darkdogoblin: 人心是浮動的,或著你可以考慮南港或汐止 04/11 02:30
推 cabom: 家裡1毛沒給我還要給家裡勒，樓主真幸福 04/11 02:31
推 jaricho: 不過原po薪水在鄉民裡面算低標 04/11 02:51
推 ceca: 在房版炫耀錢是愚蠢的,這邊知識比較值錢,錢不值錢. 04/11 02:52
→ ceca: 而當你真的發現現金流壓力重的時候. 04/11 02:53
→ ceca: 就去妥協屋齡或是妥協空間.. 04/11 02:53
推 skimble: 羨慕噓 ~~~ 04/11 02:54
→ ceca: 人生,就是各種妥協….不然我也想禍害遺千年,長生不死阿. 04/11 02:54
→ skimble: 按到推XD 要珍惜啊有這麼愛你的家庭 04/11 02:55
噓 fedona: 薪水這麼少 乖乖被洗出去 04/11 03:00
噓 genius66: 在房版眾多樣本數中，年薪 150 真的是有點少… 04/11 03:05
推 menace: 你真的需要這個位置？ 你真的需要那麼大空間？ 04/11 03:06
→ menace: 年收150 31歲存款200而已？沒其他投資？ 04/11 03:06
→ menace: 住家裡或租房也不見得不好 尤其未來又還沒確定 04/11 03:08
→ menace: 買一間能力可負擔的先出租 目前可能住家裡？ 04/11 03:08
→ menace: 確定結婚再搬過去 或換房 04/11 03:08
→ menace: 其實理財 投資 人生規劃 環環相扣 04/11 03:09
→ menace: 資源有限 慾望無窮 04/11 03:09
→ bruce7933: 謝謝M大，目前是打算買了先出租 擔心未來房價會漲 04/11 03:10
→ menace: 如果買了先出租就沒問題 有租客先幫你負擔房貸 04/11 03:11
→ menace: 是的 這個觀念很好 買房出租就是買保險概念 04/11 03:12
→ menace: 避免負擔不起未來房價的應對策略 就是如此 04/11 03:12
→ menace: 真的怕壓力太大買便宜一點的 1000-1500內壓力少很多 04/11 03:13
推 drin: 因為卡在你現在年薪只有150，如果一個人還可以啦，結婚後就 04/11 04:37
→ drin: 看對象要怎麼分配家用支出，當然31歲還有很大成長空間，以 04/11 04:37
→ drin: 後年薪更高就會輕鬆了，說不定兩千多萬房子還看不上眼呢 04/11 04:37