[閒聊] 房貸利率

從小到大學前都在台北生，活考來台中後因為需要念比較久 大二那時就跟老爸提能否買個小房，不然租個好幾年的套房也是一場空 那時是2004年吧，就以一坪約7-8萬的價錢在台中北區買了個華廈 6/8F，室內實際坪數好像是29，忘了有沒含陽台 缺點是921以前蓋好的，車位好像是機械而且不能買下只能承租 再來就是西曬，夏天熱到爆但冬天是蠻暖的，我自己是比較怕冷所以可以接受 最後就是雖有電梯但上電梯前還有個六階段的樓梯 優點就是幾乎沒公設，只有門口管理室跟走進來的走道 當兵時就預計R1要成家，所以就先趁當兵那年簡單重新裝潢 前年V1時第一胎出生，隔那麼久是雙方都還不想太快生，所以一直瘋狂避孕 被一堆人催生我是都直接擋啦，老子就是現在不想生 之後有共識後也決定生一個就好，生完後更是堅決生一個就好 中出的爽度跟省下至少500萬，我選擇後者，終究只是個比較高級的社畜而已 稅繳一堆然後完全無法領到任何育兒補助，不過選擇待在醫院就是這樣吧 畢竟我自己有興趣的領域是在醫院才能發揮，當作做功德心情會舒坦很多 回到主題，買房的想法是從生了小孩後就開始萌生，因為太太懷孕我才買第一台車 沒車位就變成一個非常現實又麻煩的問題，車一直都是借停在太太娘家的透天社區 那邊現在只有她妹妹自住，好處是娘家不收我停車費，當然缺點就很明顯了 生小孩前我還可以騎車載著太太到娘家社區後直接開車兩人出去 有了小孩後，每次出門我必須先騎車10-15分到停車處，再花15-20分開回家載妻小出門 出門回家後上述步驟再反過來一次，每次出門一趟就有一小時以上是在浪費人生 而且完全沒有全家一起出門回家的感覺，如果遇到下雨麻煩度就倍增 阿有人說怎麼不騎車載著小孩一起去開車就好，我只能說身為兒科醫師 完全不想讓自己小孩承受騎車被載的高風險 輾轉從去年年中開始先逛逛線上二低三低看房，不得不說這真是偉大的發明 可以省下很多時間過濾一些完全不符合需求的 到最後決定買的這間其實也是實際看的第三間而已 需求其實看完前兩間就差不多明確了，三房+主臥不能太小 盡量方正，不要西曬，坡道平面雙車位 本來其實一直鎖定北區或不要離北區太遠，後來意外看到一個格局幾乎符合我需求 地點也能接受的新古屋(屋齡四年多)，實際看房的時候也確實有就是這間的感覺 談價也談到可以接受的範圍就簽約了，感謝銀行的30年貸款幫助我順利買新屋 我是85成貸好貸滿，頭期有部分靠岳父先無息贊助一些，今年七月開始每月還 農曆年後裝潢才能動工就PO個車位圖意思一下 https://imgur.com/MH0m8no

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