抱歉又來打擾大家了之前我看其他人說台灣PAY感應家樂福儲值1000元都可以當SNY卡1000元的低消請問有人最近用台灣PAY感應沒被當低消的嗎???因為我今天也用台灣PAY感應家樂福儲值1000元了然後打去客服問 客服居然很保守的回我
[問題] SNY1千低消問題
各位大大們好 小妹目前跟另一半租屋共16000/月 每年生活費兩人加起來（含房租）約80萬 兩人加起來確定會有的收入為8萬8/月 兩人總年收根據過往三年來看保守會在120~130萬左右 （加上其他投資股利、接案、年終） 兩人目前手上有的存款為300萬（其中有一半在股票） 家人說如果有買房可以每個月補助7000繳房貸 未來可能會有一小孩（不確定） 但希望有小孩前先有一個家 今年小妹很幸運地會繼承家裡過戶給我的一間小店面（不到15坪） 某銀行的房貸專員說，如果可以用店面貸款1000萬出來 利率可以壓在2%以下，以20年償還期來看，每個月大概還４萬多到５萬 （還沒問能不能拉到30年償還，若可以每個月還3萬多） 如果借1000萬以下利率則會到2~3% 我們這一年一直有在思考要不要買一間價格落在800左右 兩房一廳小家庭格局（新北市） 加上裝潢買車不超過1000萬 請問各位大大們覺得 計畫A 頭期款200自己用存款出 剩下800萬再用首購利率償還，拉30年 每個月要還金額大概在2~3萬負擔較小 （需要賣股票，手邊剩100現金沒安全感） 計畫B 用我名下店面貸款1000萬出來買新屋，多的慢慢分批投入股票 但是20年償還期會每個月4~5萬接近收入一半，若能拉到30年是每個月還3萬多 （好處是手上留有現金，也不用賣股票，目前股利大概落在3~4%左右） 計畫C 繼續租屋努力工作，等3~5年後薪水收入增加再思考買房？ 萬分感激 — ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.233.74.105 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1610155675.A.0B4.html
推 aq2272353712: 你不就想選b嗎 01/09 09:45
推 evolution999: 金流算的過就買啊，自住無價 01/09 10:50
推 transistor: 現在這種狀況 房屋抵押貸款2%利率太高了 01/09 11:14
推 transistor: 計劃D. 繼續租屋 店面抵押貸款買股 一年股利再多三 01/09 11:27
→ transistor: 四十萬 01/09 11:27
→ transistor: 計劃E. 如果店面沒有租金收入 就自住在店面 一個月 01/09 11:29
→ transistor: 可省1.6萬 01/09 11:29
抱歉忘了說明房租收入是2.2萬，但目前是家人再拿，未來他們不需要才會給我 （但要幾年後不知道）
推 hb0922: 買。有房子的心理安定感差很多 01/09 12:42
→ hb0922: 現在不買，之後漲到高點忍不住進場結果套高點不更慘？ 01/09 12:43
推 tatsuyas: 如果是我傾向買，用店面貸200當頭期+800理財型額度，其 01/09 18:20
→ tatsuyas: 他的用新房貸首貸利率較低，理財型部分的額度用到才會 01/09 18:20
→ tatsuyas: 計息，可彈性應用，有把握也可投入股市 01/09 18:20
※ 編輯: aascs (118.233.74.105 臺灣), 01/10/2021 14:07:44