最近很多人在那邊說升息房價要崩了等看好戲崩就買，套死投資客看到這其實心安了2003表演過一次2008表演過一次
[閒聊] 房貸利率
廖老大說，他在台中買塊地要1.8億元，買下來放10年
因為台中房地產每10到15年會翻倍
所以這塊地至少價值3億元，中間就多了1.2億元
而他1.8億元都跟銀行貸，而他貸款銀行利息1%
1.8億元的1%是180萬元，10年就是1800萬元
買這塊地的成本就是1800萬元
這樣算下來，10年至少能賣3億，再扣掉1800萬元成本
和還清當初借的1.8億元，還可賺至少約1億元。
10年躺賺一億，廖老大484屌打版上房蟲？
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推 junior020486: 你屁，還沒賣掉就屌打噢XD賣掉不用繳稅喔ZZ 09/10 10:22
推 flydeer: 投資報酬率算一下就知道了 09/10 10:23
→ junior020486: 討論過的東西你還可以喊燒，最近的空方真的很廢 09/10 10:23
推 b777787: 吊打空空吧 空空準備住台版西城區囉 09/10 10:36
→ roy84211: 拉他出來戰你有因此比較好嗎?XDD 09/10 10:39
→ kinmengon: 真正的房蟲投資大咖就是買地賣建商 不然就養個營造自 09/10 10:40
→ kinmengon: 己蓋來賣我們 不然你以為咧 09/10 10:40
推 maxboy06: 他賺不賺 關房蟲什麼事？關魯空什麼事？ 09/10 10:43
推 Mulsanne: 竹北漲三倍 台中？？ 09/10 10:46
推 Mroy: 他本來就是房地產起家的，你各位房蟲哪個敢說比建商、地主 09/10 10:46
→ Mroy: 賺的？ 09/10 10:46
→ kinmengon: 像我老闆大陸回來 資金轉回台就買一堆地說要蓋廠房 還 09/10 10:48
→ kinmengon: 政府補助跟優惠。然後真蓋廠買機台做產線?當然沒在生 09/10 10:48
→ kinmengon: 產 啊！你我都知道他要玩什麼 09/10 10:48
噓 yamax: 2 09/10 10:56
推 kevinhon: 太廢了，租屋股神1800萬all in台指選擇權，報酬率百倍起 09/10 11:03
→ kevinhon: 跳，十年後財富自由 09/10 11:03
噓 sspider0829: 你消息也太慢 09/10 11:06
推 lonelytea: 防蟲崩潰 09/10 11:10
→ morrishh: 還好我有先看ID 09/10 11:19
推 s26492755: 知道你就是想鞭房蟲啦 加油 09/10 11:25
噓 DwyaneWade: 妳現在才知道? 09/10 12:05
→ DwyaneWade: 這個概念理財理債課第一堂就會上 09/10 12:05
推 osiris34: 對啊屌打房蟲 所以？ 09/10 12:08
→ aqaq123: 屌打啊，怎麼了嗎 09/10 12:18
推 GoGoD: 阿娘喂 09/10 12:39
噓 faniour: 你現在知道土霸子怎麼玩了嗎？ 09/10 13:17
推 IS0987: 你比較猛吧？廖老大還要10年，你一年不到可以從想買房自 09/10 13:25
→ IS0987: 住變成一排房子出租耶 09/10 13:25
推 abel0201: 滿10年不用房地合一稅啊 09/10 13:26