最近很多人在那邊說升息房價要崩了等看好戲崩就買，套死投資客看到這其實心安了2003表演過一次2008表演過一次
[閒聊] 房貸利率
升息可能造成房價降低
但是因為利率提高的關係
造成每月負擔房貸大約持平
供給由於價格下跌而減少
需求也未必增加
舉例來說，貸款一千萬，利率1.31%，30年期
跟貸款900萬，利率2%(假設9月升1碼)，同樣30年期
每月負擔的金額可能差不多
也就是即使房價便宜了10%
但是你每個月還是要繳一樣的錢，一樣30年
所以如果現在買不起房，希望升息造成房價下跌
也應該注意，如果房價下跌幅度不夠大
你一樣是買不起房的
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推 ketter: 房租先漲一波再說 09/21 11:03
推 kevin28: 漲~都漲 09/21 11:17
噓 eeewwweeewww: 好了啦 被套很慌吼 09/21 11:23
推 catson: 空空覺得升息房蟲就會5折賣啊 09/21 11:25
推 rickjd2001: 好慘~ 09/21 11:25
→ mitic1029: 確實會賠賣啦，跟美國一樣6趴就行 09/21 11:39
推 newbrain: 本業不錯的房蟲基本上不怕升息 即使槓桿一些也還可以 09/21 11:51
→ newbrain: 除非是槓桿超過自身能力的房蟲那就很難說了 09/21 11:51
推 nextpls: 股版套牢韭菜都很希望升息，自己賠一屁股就希望一起死 09/21 12:14
→ yftsai: 傻傻的，股指還撐在那邊不就是央行寬鬆政策，央行一升息 09/21 13:19
→ yftsai: 最快倒霉的一定是股票 09/21 13:20
→ BLUESKY101: 我要繼續租房 09/21 13:20
→ yftsai: 怎麼會覺得央行升息，外資會回來買台股？ 09/21 13:23